Przykłady planowania działki o powierzchni 10 akrów: praktyczne pomysły na rozmieszczenie

Z pewnością każdy miał ochotę uciec od miejskiego zgiełku i odpocząć z naturą w przytulnym wiejskim domu. Z jednej strony to rozwiązanie to jeden duży plus, ponieważ miejskiej ekologii nie da się porównać z najczystszym powietrzem, jakie czeka na nas na przedmieściach. Istnieje jednak wiele trudności, które trzeba będzie rozwiązać, aby dalej komfortowo mieszkać w wiejskim domu. Dzisiaj jako przykład przyjmiemy standardową działkę prostokątną o powierzchni 10 arów (25x40 m). Przyjrzyjmy się, jak prawidłowo umieścić budynki mieszkalne i niemieszkalne na takim obszarze.

Przede wszystkim warto porozmawiać o zaletach i wadach terytorium takiego obszaru. Jedyną wadą jest wielkość samej posiadłości. Mała przestrzeń nieco ogranicza właścicieli. Można to jednak również przypisać jego zaletom, ponieważ zwartość terytorium pozwala ściśle monitorować ogród i ogród warzywny.

Jednak kilka prostych zaleceń pomoże Ci przejść na emeryturę nawet na najbardziej zaludnionej ulicy, tworząc przytulną i komfortową domową atmosferę.

Właściwe planowanie rozpoczyna się od projektu, który wskaże miejsce budowy przyszłych konstrukcji mieszkalnych i niemieszkalnych.

Budynki mieszkalne obejmują:

• sam dom i prowadzące do niego drogi;
• miejsce przebywania zwierząt (budki, woliery i inne);
• teren sportowo-rekreacyjny (wszelkie altany, miejsca piknikowe itp.);
• konstrukcje dekoracyjne;
• ogród.

Jeśli chodzi o teren niemieszkalny, to jest on warunkowo podzielony na dwie podkategorie: budynki gospodarcze i teren rolniczy.

Pierwsze to:

• obszar hodowli zwierząt (kurczaków, królików i innych zwierząt);
• budynek garażowy;
• toaleta, wanna lub prysznic;
• stodoła;
• miejsce na odpady.

Jeśli chodzi o strefę rolniczą, to jest to miejsce do uprawy warzyw, sadzenia drzew i tak dalej. Każdy z wyżej wymienionych elementów powinien być wymieniony na projekcie (o ile oczywiście to podasz).

Trzeba na tym się oprzeć i zdecydować, które struktury zostawić, które zburzyć, co zrobić z istniejącymi drzewami lub po prostu stworzyć terytorium od podstaw.

Oczywiście, jeśli masz finanse, lepiej jest pracować z absolutnie czystym obszarem, ponieważ możesz zacząć urzeczywistniać wszystkie wymyślone pomysły od pierwszych minut. Warto jednak pamiętać, że prace budowlane muszą być prowadzone zgodnie z obowiązującymi zasadami „planowania i rozwoju wsi i osiedli miejskich”. Dokument ten określa obecne przepisy budowlane, zwracając uwagę na to, że przyszłe konstrukcje będą miały całkowicie legalną podstawę.

Po podjęciu decyzji, które budynki będą obecne na przyszłej stronie, musisz je poprawnie rozmieścić.

Aby to zrobić, należy wziąć pod uwagę cechy otoczenia, światło słoneczne i szereg innych niuansów:

• Dla wygody konieczne jest zapewnienie obecności drogi lub ścieżki dla każdego pojedynczego elementu.
• W pewnej odległości od drogi należy przewidzieć budowę budynku mieszkalnego. Odbywa się to w celu poprawy wydajności izolacji akustycznej i przeciwpyłowej.
• Konieczne jest również zachowanie odległości 8 m od domu do wanny oraz od toalety do studni.

• Ogrodzenia (ogrodzenie od ulicy, a także ogrodzenie między dwoma sąsiednimi obszarami) nie powinny być głuche. W przeciwnym razie konieczne jest uzyskanie odpowiedniej pisemnej zgody właścicieli sąsiednich domów. Ponadto ogrodzenie powinno przebiegać 3 m od budynku mieszkalnego, 4 m od pomieszczeń z drobnym inwentarzem oraz metr od innych konstrukcji.
• W przypadku drzew granica działek powinna wynosić 4 m od drzew wysokich, 2 m od drzew średnich i metr od krzewów. Odległość między budynkami mieszkalnymi dwóch sąsiadujących działek nie powinna być mniejsza niż 10 m (najlepiej 15 m);

Istnieje kilka „standardowych” schematów aranżacji, z których jeden należy szczegółowo zdemontować.

Wejście z ulicy prowadzi nas na parking, obok którego znajduje się dom z tarasem. W pobliżu domu znajduje się plac zabaw dla dzieci. Od strony wschodniej przez całą długość osiedla biegnie długa ścieżka. Zaraz po wyjściu z domu możemy zaobserwować ozdobny staw oraz rodzinny teren rekreacyjny z altaną i grillem.

Dalej znajdują się grządki warzywne i ogród. Na całym obwodzie ogrodzenia posadzone są krzewy i drzewa. Łóżka warzywne zastępuje ogród z pięknymi kwiatami, a na końcu osiedla znajduje się toaleta, łaźnia i inne konstrukcje niemieszkalne (na przykład stodoła). W takim schemacie budynek dla zwierząt gospodarskich nie jest przewidziany, ale w razie potrzeby dekoracyjny staw można zastąpić taką konstrukcją, jednocześnie nieznacznie przesuwając miejsce do uprawy warzyw.

Dla tych, którzy nie są zwolennikami konserwatyzmu, można zaoferować bardziej nowoczesną wersję. Jego istota polega na tym, że dom znajduje się praktycznie w centrum działki o powierzchni 10 arów i jest otoczony ogrodem i innymi budynkami.

Od ogrodzenia do domu prowadzą dwie drogi: pierwsza to żwir (na samochód), a druga to wąska ozdobna ścieżka spacerowa wykonana z naturalnego kamienia. Przestrzeń mieszkalna to połączony dom z garażem i werandą. Wokół sadzone są wysokie drzewa i krzewy. Za domem znajduje się altana z miejscem na piknik, wokół której w trójkącie posadzone są krzaki i łaźnia. Toaleta znajduje się prawie w rogu terenu (za altaną).

Ta opcja jest odpowiednia dla osób, które nie są zainteresowane uprawą warzyw lub nie zamierzają hodować zwierząt gospodarskich. Ta opcja jest przykładem wiejskiego domu wakacyjnego, w którym prawie cały czas trzeba zwracać uwagę na ogród.

Aby wydzielić działkę o powierzchni 10 akrów wśród reszty, zaleca się wykonanie żywego ogrodzenia. Jest to duża liczba roślin pnących, które rosną wzdłuż obwodu ogrodzenia i nadają indywidualności wiejskiego domu, a także nie są sprzeczne z zasadami budowy osiedli wiejskich.

Dla odmiany można stworzyć na działce kilka elewacji, które będą jednocześnie świadczyć o indywidualności właściciela.

Wzgórza są kilku rodzajów i zależą bezpośrednio od stoku:

• Jeśli nachylenie jest małe, można układać tarasy (wygląda to jak osobne warstwy gleby, nakładające się na siebie).
• Przy niewielkim nachyleniu można zainstalować specjalne konstrukcje oporowe. Odpowiednie są również stoki wykonane z naturalnego materiału (kamień itp.).
• Jeśli nachylenie terenu przekracza 15 stopni, zaleca się zainstalowanie specjalnych drabin.

Kręte ścieżki, tarasy, schody i inne elementy aranżacji krajobrazu pomogą wyrazić zarówno indywidualne cechy terenu, jak i indywidualność właścicieli.

Ostatni, ale nie mniej ważny na liście jest system odwadniający lub system odwadniający. Zapobiega nadmiernemu gromadzeniu się wilgoci w gruncie, która może uszkodzić fundamenty konstrukcji.

Istnieje kilka opcji ułożenia systemu odwadniającego: zamknięty (składający się z wielu podziemnych rur) i otwarty (rowy odwadniające). System zamknięty jest instalowany, jeśli dany obszar charakteryzuje się dużą ilością opadów lub występuje wysoki poziom wód gruntowych. Podziemny system odwadniający to pewna liczba rur, które odprowadzają nadmiar wilgoci w kierunku drogi.

Układa się je pod lekkim nachyleniem, aby stworzyć niezbędne warunki do samodzielnego usuwania wilgoci. Jest zbierany za pomocą specjalnych otworów wierconych w ściankach odgałęzień rur. Średnica tych otworów nie powinna przekraczać 2 cm, w przeciwnym razie system odwadniający zostanie zatkany ziemią.

W rezultacie rury są zasypane gruzem, na wierzch kładzie się zarośla, a wierzchnią warstwę stanowi już ziemia, którą można wykorzystać jako grządki warzywne lub do innych celów.

Z powyższego możemy wywnioskować, że tylko od Ciebie zależy, jaka będzie działka o powierzchni 10 akrów (prostokątna, trójkątna lub jakakolwiek inna). Możesz urzeczywistnić dowolne pomysły, aby stworzyć przytulny kącik, w którym będzie przyjemny nie tylko dla Ciebie, ale także dla Twoich gości. Przestrzeganie zasad budowlanych i wyobraźnia to Twoi dwaj pomocnicy w aranżacji działki.

Przykład układu i projektu krajobrazu działki o powierzchni 10 akrów, zobacz następny film.