Remont trzypokojowego mieszkania w nowym budynku

Remont trzypokojowego mieszkania w nowym budynku nada mu bardziej indywidualnego charakteru. W niektórych przypadkach wygładzi to niedociągnięcia i błędy budowniczych. Jednak w każdej sytuacji praca powinna być wykonywana tak ostrożnie i rozważnie, jak to możliwe - i należy wziąć pod uwagę wszystkie subtelności.

Naprawa w nowym budynku może być kosmetyczna, w niektórych przypadkach obejmują przebudowę, w tym projekt.

Ta opcja naprawy mieszkania trzypokojowego jest wykonywana najczęściej. Ta procedura zakłada jedynie drobne remonty wnętrz i prywatne ulepszenia. Zwykle ogranicza się do zmiany dekoracji w łazienkach, tapet. Dość często malują ściany i dekorują sufity w innych pomieszczeniach.

Zdecydowana większość ludzi posiada wszelkie niezbędne doświadczenie, aby wykonać kosmetyczne naprawy własnymi rękami. Ale skontaktowanie się z profesjonalnymi rzemieślnikami lub firmami budowlanymi znacznie zaoszczędzi czas.

Warto pamiętać, że w mieszkaniu 3-pokojowym możesz potrzebować również:

• demontaż konstrukcji, które przestały być konieczne;
• wyrównanie ścian i innych powierzchni;
• poziomowanie sufitów i podłóg;
• montaż listew przypodłogowych;
• wymiana armatury w łazienkach;
• dekorowanie stoków na oknach;
• wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych.

Ten rodzaj prac to podrodzaj remontów kapitalnych. Jest to o wiele trudniejsze niż uszlachetnianie gabinetu kosmetycznego. To jednak jedyny sposób na radykalną zmianę wyglądu domu. Remont z przebudową pod klucz może potrwać dłużej niż miesiąc. A nawet jeśli w grę wchodzą profesjonaliści, którzy ściśle współpracują i tylko w jednym obiekcie, jest mało prawdopodobne, że uda się znacząco przyspieszyć ten proces.

Na czas remontu będziesz musiał zmienić styl życia. Jest prawie niemożliwe, aby jedyny właściciel mieszkania mógł w nim jednocześnie dokonywać napraw i mieszkać w nim. A dla rodziny z dziećmi opcja wyposażenia jednego pokoju poprzez przeprowadzkę do drugiego wcale nie jest warta rozważenia. Dlatego też koszt samej naprawy niezmiennie doliczany jest do opłaty za wynajem mieszkania na wynajem lub przeprowadzkę do hotelu. Tak, a rzeczy podczas poważnych napraw będą musiały gdzieś zostać przeniesione; nie zawsze da się je odpowiednio pokryć.

Zaczynają od szorstkiej, brudnej roboty. Dopiero potem zajmują się wykończeniem i instalują drzwi. Oczywiście godziny pracy muszą być skoordynowane z wymogami ustawy o milczeniu. Podczas remontu mieszkania trzypokojowego niezmiennie powstaje mnóstwo śmieci, a czasem trzeba zlecić ich wywiezienie.

Rażące naruszenie ich wymagań lub nieuprawniona reorganizacja domu może doprowadzić do poważnej grzywny lub kary w sądzie. Remonty często obejmują:

• szpachlowanie i malowanie różnych powierzchni;
• układanie listew przypodłogowych;
• tworzenie jastrychu podłogowego;
• układanie wykładzin podłogowych;
• malowanie metalowych rur i innych narzędzi;
• wymiana wentylacji;
• instalacja dodatkowych klimatyzatorów;
• układanie płytek;
• zmiana okablowania elektrycznego;
• instalacja gniazd, puszki gniazd, puszki rozdzielcze;
• instalacja wodno-kanalizacyjna;
• montaż podgrzewanych wieszaków na ręczniki.

W trakcie pracy będziesz musiał prowadzić skrupulatny dziennik naprawczych manipulacji budowlanych. W przypadku odnotowania w nim robót ukrytych należy sporządzić akt robót ukrytych, który musi podpisać zleceniodawca, wykonawca i służba nadzoru. Nowe zaświadczenie na przeprojektowane mieszkanie wydaje biuro inwentaryzacji technicznej w ciągu 2-3 tygodni. Jeśli całkowita powierzchnia uległa zmianie, konieczne będzie wystawienie nowego świadectwa własności.

To kolejna opcja remontu. Najczęściej obejmuje tylko przebudowę. Ale zamiast szukać standardowych rozwiązań, budowany jest indywidualny schemat. Styl również dobierany jest indywidualnie. Apartamenty designerskie są często podzielone na strefy, z których każda jest urządzona w specjalnym stylu. - pomoc profesjonalisty pozwala wizualnie je koordynować tak wyraźnie, jak to możliwe.

Dzięki renowacji projektanta koniecznie poprawia się postrzeganie całego pomieszczenia. Jakość życia znacznie wzrasta. Aktywnie wykorzystywane są najnowocześniejsze materiały. Wszystkie rozwiązania konstrukcyjne muszą być w pełni zgodne z projektem projektowym.

Doświadczeni projektanci starają się podążać za aktualnymi trendami, aby zmaksymalizować wartość wykończonego domu. Dlatego wysoki koszt ich pracy jest w dużej mierze uzasadniony. Prawdziwe podejście projektowe zakłada maksymalne wykorzystanie wszystkich użytecznych zakątków pomieszczenia. Tylko profesjonaliści wiedzą, jak wyeksponować meble tak wyraźnie, jak to możliwe i umieścić oprawy oświetleniowe.

Bez względu na rodzaj przeprowadzanej naprawy - projekt, główna z przebudową, główna bez przebudowy, czy nawet tylko kosmetyczna - praca jest podzielona na wyraźne etapy. Pierwszym krokiem jest niezmiennie przygotowanie zweryfikowanego planu i projektów. Tylko na podstawie takich dokumentów można poprawnie obliczyć wszystkie koszty. Pozwolą również ocenić zapotrzebowanie na materiały budowlane.

Po uzgodnieniu projektu konstrukcyjnego i innych materiałów rozpoczyna się demontaż zbędnych konstrukcji i części.... I na pewno będą nawet w nowym budynku. Po usunięciu wszystkich niepotrzebnych zaczynają dekorować ściany. Jednocześnie lub nieco później zajmują się montażem drzwi, elektryki i sufitów.

A także na tym etapie:

• powierzchnie szpachlowe;
• użyj tynku;
• zmienić grzejniki;
• zajmują się hydroizolacją;
• jastrych jest wylewany;
• zamontować ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych;
• instalować rury gazowe, grzewcze, wodne i kanalizacyjne;
• zmienić okablowanie.

A ostatnim etapem remontu jest sprzątanie. Po prostu wydaje się, że wszystko jest tutaj zbyt proste. W praktyce fachowe sprzątanie mieszkania po wykończeniu jest kłopotliwe i raczej nie przyniesie przyjemności... Pozostałości kleju, szpachli, farby, wióry, wióry, trociny, ścinki i gruz będą musiały zostać usunięte. Czasami sprawa jest opóźniona o 1-2 dni, a żeby zaoszczędzić czas, trzeba skontaktować się z firmą sprzątającą.

Bardzo ważne jest, aby zwracać uwagę na dobór profesjonalistów. To bardzo trudne, bo nawet doświadczone zespoły i firmy mogą nagle zachowywać się inaczej. Dalej warto samemu kupić maksimum rzeczy do naprawy... To znacznie zaoszczędzi pieniądze. Doradztwo profesjonalistów to jedno, ale nadmierne zaufanie do nich to drugie (i często nie jest to uzasadnione).

Bardzo ważne jest, aby dostroić się do długiej, co najmniej 1,5-2 miesięcy naprawy. Zaleca się kupowanie materiałów budowlanych w sklepach internetowych lub hipermarketach budowlanych.I jeszcze jedna wskazówka: wszystkie prace na etapie przygotowawczym, które możesz wykonać samodzielnie, należy wykonać samodzielnie, to da najlepszy wynik.

Zdjęcie pokazuje wynik dobrej jakości naprawy trzypokojowego mieszkania. Błyszczący sufit napinany i inne jasne powierzchnie są rozcieńczone jasnoszarymi obszarami, które imitują „dziki kamień”. Wykończenie podłogi laminatem jest całkiem odpowiednie.

Pokazano tutaj kolejną koncepcję remontu projektanta - z formowaniem ciemnoszarej ściany. Kontrastuje zarówno z jasnym sufitem, jak i ciemnobrązową podłogą.

A oto kolejna opcja naprawy trzypokojowego mieszkania. Umiejętnie wykorzystywane są zarówno przedłużone, jak i punktowe reflektory na suficie. Ściany są w większości ozdobione tapetą, ale w jednym miejscu zastosowano kafelki. Jasny laminat i nieco ciemniejsze słoje drewna wyglądają bardzo dobrze. Ogólnie kompozycja może być traktowana przynajmniej jako podstawa do niezależnych poszukiwań twórczych.

Poniższy film przedstawia szczegółowy przegląd remontu trzypokojowego mieszkania w nowym budynku z aktualnymi cenami.