Remont 3-pokojowego mieszkania w „Chruszczow”

Dogodna aranżacja pomieszczeń to bardzo ważny niuans, który wpływa na wybór mieszkania. Ale nie zawsze są fundusze, możliwość wyboru drogiego mieszkania o dużej powierzchni. Wtórny stary fundusz jest również bardzo popularny, a nawet jeśli masz do dyspozycji 3-pokojowy „Chruszczow”, istnieje wiele sposobów na wyposażenie go w komfort dla wszystkich członków gospodarstwa domowego. W razie potrzeby można go przekształcić w wygodną przestrzeń, nadając jej przytulności i estetyki.

Typowe budynki, zwane „Chruszczowami”, zostały zbudowane bez myślenia o szczególnym komforcie dla mieszkańców, ale bardzo wysokiej jakości. Cechy 3-pokojowego mieszkania w „Chruszczowie” obejmują:

• niskie sufity;
• małe obszary zarówno mieszkalne, jak i niemieszkalne;
• połączona toaleta i łazienka;
• obecność pokoi przechodnich;
• niski poziom izolacji akustycznej.

Jednocześnie w mieszkaniu nie ma ścian nośnych, a jeśli nie ma sposobu na obejście się bez przebudowy, nie spowoduje to problemów u władz. Jeśli mówimy o typowym układzie „treshki”, może być ich kilka:

• 2 małe pokoje, jeden większy;
• 2 sąsiadujące duże i jeden mały odosobniony;
• salony wychodzą na różne strony domu;
• rzadkie, ale są mieszkania z pojedynczymi pokojami.

Bardzo często w takich mieszkaniach znajdują się magazyny, które są przekształcane w garderoby. Najpopularniejsza opcja układania „treshki”:

• salon;
• sypialnia;
• dzieci.

Możesz przeprojektować takie mieszkanie na różne sposoby, ale każda opcja składa się z pewnych etapów. Złożoność naprawy zależy od władz, w których projekt będzie musiał być koordynowany. Istnieje opcja naprawy, do której wystarczy szkic.

Nie będzie można zmienić wymiarów mieszkania trzypokojowego, niezależnie od rodzaju naprawy, ale możliwe jest zwiększenie powierzchni niektórych pokoi. Istnieją dwa rodzaje reorganizacji:

• łączenie pomieszczeń poprzez stworzenie pracowni z dedykowanymi strefami;
• częściowa integracja - kuchnia z salonem, łazienka, balkon z przyległym pokojem.

Ponadto istnieje możliwość naprawy kosmetycznej bez przebudowy.

Najbliższym pomieszczeniem w „Chruszczowie” jest kuchnia i to jest główny zarzut najemców. Powierzchnia 6 metrów kwadratowych to za mało dla gospodyni, a tym bardziej dla dużej rodziny. Ta odmiana przebudowy jest najbardziej popularna: kuchnia jest połączona z salonem w pracowni, drzwi są wyeliminowane. Innym powszechnym rozwiązaniem jest połączenie łazienki i spiżarni, wykorzystuje się również wcześniejsze przejście do kuchni. Ten wygodny rodzaj reorganizacji pozwala nawet wygospodarować niewielki obszar na jadalnię.

W narożniku „treshki” często w jednym pomieszczeniu znajdują się dwa otwory okienne, co pozwala podzielić go na dwa oddzielne pokoje. Często stosuje się zwiększenie przestrzeni poprzez dołączenie balkonu, ale musi on być wstępnie zaizolowany. Kolejną poważną skargą na Chruszczowa jest obecność sąsiednich pokoi, zwłaszcza jeśli w mieszkaniu mieszka więcej niż jedna lub dwie osoby. Ten problem rozwiązuje się, oddając część powierzchni do jednego z pokoi. Wąski korytarz zostaje wydłużony, a po jego obu stronach znajdują się 2 oddzielne pokoje.

Istnieje rodzaj naprawy, w której nie przewiduje się wyburzenia ścian, - kosmetyczny. Czasem wystarczy przebić się przez otwór i skutecznie go ułożyć lub obejść się bez demontażu. Istnieją triki projektowe, których możesz użyć:

• ściany wydają się bardziej odległe, jeśli są utrzymane w zimnych kolorach jasnych kolorów, z małym wzorem;
• ściany są rozsunięte wizualnie tapeta z poziomym ornamentem.

W przypadku małego mieszkania, które nie przewiduje fizycznej rozbudowy przestrzeni, dużą uwagę należy zwrócić na dobór stylu i wystroju pomieszczenia.

Najlepszym rozwiązaniem jest zwykły biały sufit. Ponadto lepiej porzucić style wymagające masywnych mebli, obfitości wystroju. Optymalne warianty to współczesne trendy. Minimalizm, styl skandynawski, hi-tech będą pasować idealnie.

Od tego, jak trudna jest planowana naprawa, określa się jej etapy: przygotowawczy, główny, wykończeniowy. Jeśli wykonujesz tylko prace kosmetyczne, to z listy wyłączone są główne zabiegi.

Etap przygotowawczy obejmuje następujące punkty:

• przemyślenie pomysłu;
• sporządzenie planu pracy;
• tworzenie budżetu;
• tworzenie dokładnych pomiarów i dostosowywanie planu w zależności od nich.

Po zakończeniu tego etapu możesz udać się do stolicy. Obejmuje:

• demontaż poprzednich powłok, przegród, komunikacji;
• budowa nowych;
• układ drzwi;
• instalacja elektryczna;
• trasowanie rur i inna komunikacja;
• w razie potrzeby ponowna instalacja systemu Windows;
• prace wyrównujące powierzchnie - skarpy, ściany, stropy;
• izolacja jastrychu i podłogi;
• dokładne wykończenie sufitu, ścian;
• prace hydrauliczne;
• układanie podłóg - płytki, linoleum, laminat.

Etap kosmetyczny może całkowicie lub częściowo zastąpić kapitał lub wykonać po poważniejszej pracy. W każdym razie jest wykonywany ze ścianami, podłogą i sufitem w ostatecznej formie. Wśród etapów naprawy kosmetycznej są:

• zakup niezbędnych materiałów;
• zwolnienie obszaru do pracy;
• wykończenie ścian, sufitów.

Na koniec następuje ułożenie mebli, ułożenie za pomocą tekstyliów, dekoracja pokoju. Na tym etapie mieszkanie zostaje wykończone, gdy powstaje oryginalnie pomyślana kompozycja.

Połączenie salonu i kuchni pozwala przeznaczyć dużą ilość wolnej przestrzeni na aranżację różnych stref.

Najważniejsze jest to, że tworząc rozwiązanie projektowe dla małego pomieszczenia, nie należy przeciążać go szczegółami. Ale nie powinieneś też rezygnować z oryginalnego projektu.

Jadalnia w wolnej przestrzeni między kuchnią a salonem to bardzo popularna technika.

Hol wejściowy połączony z salonem to nietypowe, ale bardzo ciekawe rozwiązanie.

Skoncentruj się na czystym projekcie bez nieporęcznych detali - to sekret sukcesu projektowania małych mieszkań.

Oprócz nowoczesnych trendów możesz skorzystać z zawsze aktualnej klasyki.

Błędy naprawy przedstawiono w poniższym filmie.