Plan mieszkania trzypokojowego: pomysły i wskazówki dotyczące realizacji

Plan mieszkania trzypokojowego może być typowy lub przemyślany zgodnie z Twoimi upodobaniami. Ale zanim wybierzesz oryginalne pomysły, musisz zastanowić się, czy nie powinieneś ograniczać się do szczegółowego ulepszenia typowego schematu. A w każdym razie - w "Chruszczowie", w nowych budynkach, w domach o różnej wielkości, należy wziąć pod uwagę profesjonalne porady dotyczące realizacji pomysłu projektowego.

Rozmowa o układzie „Chruszczowa” jest bardzo istotna. Takie budynki, wznoszone z dużych paneli, służą przez co najmniej 50 lat i pozostaną przez najbliższe dziesięciolecia. Pod warunkiem rozsądnego remontu mogą z łatwością dotrzeć do setnej rocznicy, a nawet więcej. Problem w tym, że początkowo takie domy pomyślano jako etap przejściowy do doskonalszego mieszkania. Charakterystyczne cechy „Chruszczowa”, znane wielu mieszkającym w 5-piętrowym budynku tego typu:

• niska wysokość sufitu;

• ograniczona wielkość części mieszkalnych i niemieszkalnych;

• obecność pokoi przechodnich;

• przewaga połączonych łazienek;

• słaba jakość izolacji termicznej;

• przeciętna izolacja akustyczna.

Ale całkiem możliwe jest poprawienie przynajmniej niektórych z tych właściwości. Przebudowa jest uproszczona ze względu na fakt, że przegrody wewnętrzne nie pełnią funkcji nośnej. W domach murowanych części nośne można oprzeć zarówno na ścianach wewnętrznych, jak i zewnętrznych mieszkań. W różnych przypadkach są:

• 2 małe i 1 duży pokój;

• 2 przylegające i 1 oddzielny pokój;

• obszary mieszkalne po obu stronach obszarów niemieszkalnych;

• całkowicie odizolowane pomieszczenia (najlepsza opcja).

W „Stalinkach” wszystko ułożone jest nieco inaczej. Ściany zewnętrzne są bardzo grube. Wewnątrz aktywnie wykorzystywano kolumny i poprzeczki. Ponieważ większość ścian nie podtrzymuje górnych pomieszczeń, możliwości przeplanowania mieszkania są dość duże. Charakterystyczne również:

• wysokie sufity;

• przestronne korytarze;

• duże kuchnie.

Apartamenty typu "Breżniewka" zajmują pośrednie miejsce między apartamentami "Chruszczow" i "Stalinka" pod względem powierzchni. Oczywiście, jeśli nie mówić o szczerze nieudanych próbkach. W porównaniu do Chruszczowa pułapy będą wyraźnie wyższe. Rozkład pomieszczeń i ich proporcje różnią się znacznie w zależności od konkretnej serii. Na szczególną uwagę zasługuje rozkład trzypokojowych kawalerek w nowych budynkach.

Połączenie części kuchennej i gościnnej pozwala na bezpieczne postawienie nawet bardzo dużego zestawu bez najmniejszych wątpliwości. Będzie tam nie tylko „stać”, ale też wyglądać elegancko. Niektóre opcje wymagają użycia dołączonych loggii. Trzypokojowy apartament typu studio o nowoczesnym designie w zupełności odpowiada nawet rodzinom z dziećmi.

Zastanawiając się nad planem trzypokojowego mieszkania z dużą kuchnią, wielu profesjonalnych projektantów woli korzystać z opcji z owalem. Dzięki zakrzywionemu frontowi zestaw słuchawkowy będzie wyglądał bardziej elegancko. Zazwyczaj domyślnie łączy się elementy proste i promieniowe. Jeden z ich wariantów jest używany niezwykle rzadko, ponieważ jest sprzeczny z podstawowymi zasadami stylistycznymi. Nieco inaczej można podejść do sprawy w ulepszonej 3-pokojowej „kamizelce” o rozmiarach do 90 m2. m. Istotą takiego układu jest to, że mieszkanie jest skierowane jednocześnie na dwie strony domu.

Mieszkanie typu „kamizelka” może być w zwykłym formacie lub w formie studia. Obie odmiany są szeroko stosowane przez współczesnych deweloperów przy projektowaniu nowych budynków. Należy zauważyć, że jest to jeden z najlepszych niestandardowych programów dla rodzin wielodzietnych. Warto też zaznaczyć, że spotykana w niektórych źródłach nazwa „motyl” odnosi się dokładnie do tych samych mieszkań – są to w rzeczywistości kompletne synonimy. Trzypokojowa kamizelka w kształcie litery G zabudowana jest w taki sposób, że korytarz prowadzi bezpośrednio do łazienki. Po zakręcie komunikuje się z pokojem przechodnim z jednej strony iz kuchnią z drugiej strony. Przechodzą przez pokój tranzytowy do pomieszczeń, które są już odizolowane. Ale może istnieć również rozwiązanie planistyczne typu „kwadrat”. Dalej są przejścia z korytarza:

• do dzielnicy mieszkalnej;

• w osobnym zakątku, skąd można przejść do łazienki i kuchni;

• w oddzielnych salonach.

Zaletą tej opcji jest optymalny widok z okien. Również „kamizelki” są cenione za swój indywidualny charakter. Mieszkańcy tego samego mieszkania, zajmujący różne pokoje, są od siebie w minimalnym stopniu uzależnieni i nie stwarzają wzajemnych problemów. Ale specyficzne podejście zależy nie tylko od wzajemnej konfiguracji lokali.

Więc, w mieszkaniu o powierzchni 50 m2 m. lub 55 mkw. m. takie pytanie, jak wykorzystać połączenie przestrzeni życiowej z loggią, zwykle nie jest tego warte. Ten krok będzie całkowicie naturalny i nieunikniony. Nawet przy trudnościach negocjacyjnych i potencjalnych problemach technicznych korzyści wyraźnie przeważyły. Projektanci zalecają również stosowanie stylu minimalizmu.

Szafy zamykane są cenione za wizualnie powiększające stosunkowo skromne pomieszczenia. Projektanci radzą przygotować wąski korytarz, z którego będą osobne wyjścia do każdego salonu. Tak, jest to sprzeczne z intuicyjnym pragnieniem poszerzenia przestrzeni. Ale zapewniona jest całkowita izolacja dwóch pomieszczeń od siebie.

O powierzchni 60-62 mkw. m. możesz już spróbować przydzielić 3 autonomiczne pokoje. To prawda, że ​​każdy z nich z osobna okaże się mały. Aby zaoszczędzić użyteczną przestrzeń w pokoju dziecięcym, można postawić tam rozkładane łóżko. Dodatkowe łóżko wieczorem zostanie wyciągnięte z dołu, dlatego nie ma potrzeby stosowania dodatkowej sofy czy łóżka.

O wiele ciekawsze rzeczy można zrobić w mieszkaniach o powierzchni 80 lub 81 m2. metr. Nie ma już żadnego sensu, by doprowadzić wspólną przestrzeń do perfekcji różnymi sztuczkami, rozbiórką ścianek działowych i tak dalej. Na tak dużej powierzchni należałoby przyjrzeć się zupełnie odmiennemu rozwiązaniu stylistycznemu. Nawet miłośnicy bezkompromisowego, szykownego baroku będą usatysfakcjonowani. W salonie można postawić ozdobną imitację kominka, połączenie stylu klasycznego i etnicznego stało się modnym rozwiązaniem pod koniec lat 2010-tych.

Eksperci zauważają, że w idealnym przypadku okno powinno znajdować się w każdym pomieszczeniu, z wyjątkiem toalety i łazienki. Ponieważ przestrzeń jest wystarczająco duża, trzeba tę zaletę maksymalnie wykorzystać, podkreślając ją naturalnym światłem. Nawet w przypadku wyboru otwartego schematu planowania niezbędne jest staranne zagospodarowanie terenu. Jest wykonany w taki sposób, aby wyraźnie oddzielić części przestrzeni i zapewnić odpowiedni komfort we wszystkich częściach mieszkania.

Strefa rekreacyjna i jadalnia są najczęściej oddzielone dywanami i oprawami oświetleniowymi. Druga opcja jest bardziej obiecująca, ponieważ lepiej pasuje do nowoczesnego ducha. Miejsce pracy wewnątrz sypialni jest oddzielone parawanami i różnego rodzaju regałami. W mieszkaniach dwupoziomowych kuchnia i część dzienna są zwykle pozostawiane na niższym poziomie. Prywatne pokoje dla większej prywatności zostały przeniesione na drugi poziom.

Tak wygląda jedna z możliwych opcji mieszkania trzypokojowego. Ciemnoszara, prawie czarna ściana od razu rzuca się w oczy. Klasyczne umeblowanie pozostałej części pokoju wyrażają się nie tylko w wdzięcznych tekstylnych zasłonach, ale także w tradycyjnych w duchu meblach. Jasne podłogi i zielone rośliny w oknach dobrze ze sobą współgrają. Pomieszczenie okazuje się nasycone powietrzem, przyjemne do życia.

Takie studio też dobrze wygląda. Wykonany jest również raczej w jasnych kolorach, a ciemne i jasne kolory są używane lokalnie jako akcenty. Zasłony, kwiaty, elementy dekoracyjne tworzą przyjemne uczucie. Kolejną miłą niespodzianką są duże, podświetlane płytki na backsplash. Chociaż wydaje się, że wszędzie jest wiele różnych przedmiotów, nie pojawia się poczucie bałaganu - przeciwnie, powstaje zespół, który jest wygodny do życia.

Przegląd nowoczesnego remontu trzypokojowego mieszkania na poniższym filmie.