Jak zrobić mieszkanie trzypokojowe z mieszkania dwupokojowego?

Dwupokojowe mieszkanie to najlepsza opcja na postsowieckim rynku mieszkaniowym. I zawsze istnieje możliwość osiągnięcia kompromisu, a następnie jak najlepszego wykorzystania go. Na przykład zamień takie mieszkanie w trzypokojowe mieszkanie. Można to zrobić za pomocą kilku skryptów.

Jeśli zamierzasz wyburzyć ściany, od razu to ustaw musi to zostać uzgodnione z właściwymi władzami... W przeciwnym razie otrzymasz przynajmniej dość dużą grzywnę za nieskoordynowany demontaż ścian, a sytuacja może być jeszcze bardziej ryzykowna i niebezpieczna dla Ciebie i Twoich sąsiadów.

Ale jeśli zdecydujesz się zrobić mieszkanie 3-pokojowe z mieszkania 2-pokojowego, rzadziej musisz wyburzać ściany niż je wznosić... Jeśli nie ma jeszcze konkretnego projektu, pomyśl o opcji demontażu ścian. Możliwe, że idealna przebudowa nie będzie tego wymagała.

Policz liczbę ścian nośnych: jeśli takie ściany są tylko na „krawędziach” przestrzeni życiowej, masz większe szanse na stworzenie całkowicie nowego układu w mieszkaniu. Ale oczywiście nie wolno dotykać konstrukcji nośnych.

Zastanówmy się, jak zdecydować o układzie.

• Jasno określ cel przebudowy. Jeśli potrzebujesz na przykład 2 żłobków, mogą to być 2 małe pokoje utworzone przez podzielenie jednego większego. Czy któryś z nowych pokoi będzie punktem kontrolnym, co zrobić z oknem – o tym wszystkim trzeba przede wszystkim zadecydować.

• Zastanów się, które pomieszczenie jest największe pod względem materiału filmowego i czy opłaca się Ci go dzielić. Jeśli np. część salonu łączy się z kuchnią, zamieniając się w jedną przestrzeń, druga część staje się autonomicznym pokojem. Jeśli zdecydujesz się połączyć dwie strefy, ta opcja jest jedną z dostępnych.

• Najłatwiej jest przyjrzeć się gotowym opcjom, które lubisz. Poszukaj przykładów, skopiuj je do folderu. Rozważ z całą rodziną, zorganizuj głosowanie na najlepszą opcję. A jeśli dotyczy to Twojego mieszkania, możesz zakasać rękawy.

I oczywiście lepiej z góry obliczyć oszacowanie projektu. Biorąc pod uwagę drobiazgi i niewielki procent środków, które trafią na nieoczekiwane zakupy.

Możesz przekształcić mieszkanie trzypokojowe ze zwykłego mieszkania dwupokojowego, jeśli materiał filmowy twojego domu pozwala na jego uporządkowanie. Niewątpliwie, 60 mkw. m to doskonałe dane początkowe do transformacji. Ale nawet przy 42-45 kwadratach pomysły mogą odnieść sukces.

Wcale nie jest łatwo zorganizować przebudowę w domach panelowych w stylu sowieckim. Pokoje rozmieszczone są kolejno, każdy z oknem. Jest tylko jedna godna opcja - podzielić salon na 2 części.

Następnie bardziej logiczne jest myślenie o takim „półśrodku” jak podział na strefy... Ale jeśli dzielisz pokój z tylko jednym oknem, nie możesz być pozbawiony źródła światła. Dlatego ścianka działowa, która zostanie zamontowana, musi być matowa szklana, odpowiednie są również opcje witrażowe i półprzezroczyste. Światło będzie mogło przeniknąć przez ozdobną ścianę i nie pojawi się uczucie ciasnoty.

dobrze więc jeśli chodzi o pokój z dwoma oknami, wszystko jest znacznie prostsze... Pokój podzielony jest na 2 części, każda z oknem. Pozostaje tylko przemyśleć logistykę wejścia/wyjścia. Ten pokój z dwoma oknami można podzielić ścianą z cegły lub płyt gipsowo-kartonowych. Druga opcja jest zdecydowanie bardziej popularna.

Przekształcenie dwupokojowego mieszkania w trzypokojowe bez udekorowania sąsiednich pomieszczeń jest niezwykle trudne. Na ratunek przychodzi łączenie przestrzeni. Załóżmy, że mieszkasz w mieszkaniu z trzema oknami, z których dwa wychodzą na jedną stronę, a trzecie na bok domu. Oznacza to, że najłatwiej jest przebudować mieszkańcom mieszkań narożnych.

W takim przypadku kuchnia, korytarz i połowa salonu zostaną połączone. Ściana oddzielająca salon i sypialnię jest przesunięta o kilka metrów. Pokój nie będzie szczególnie przestronny, ale wygodny dla domowników. Opcja sypialni dla małżonków jest całkiem doskonała.

A żeby pokoje były w 100% oddzielne, przejście z byłego salonu do pokoju dziecinnego czy sypialni trzeba będzie wyłożyć cegłami. I musisz wyciąć nowe przejście od strony nowej hali. Tak więc w każdym pokoju pojawi się okno.

Popularną opcją w ostatniej dekadzie jest przekształcenie standardowego mieszkania w kawalerkę lub mieszkanie, w którym znajdują się elementy takiego układu. Zwykle łączą salon i kuchnię. Okazuje się, że jest to jeden pełnoprawny pokój z wieloma funkcjami. A część salonu jest oddzielona i staje się trzecim pokojem. Istnieje możliwość połączenia kuchni z korytarzem, ale tylko wtedy, gdy korytarz jest duży.

Konstrukcje nośne mieszkania wymagają wzmocnienia, jeśli nowy projekt nie obejdzie się bez uwzględnienia ich w zmianach. Często w tym celu stosuje się metalowe kanały, wznosi się kolumny podpierające płyty stropowe.

Łącząc strefy, kuchnia może uzyskać funkcje salonu, a nawet biura. Oznacza to, że usuwasz ściany, zmieniasz przestrzeń, staje się studiem, ale dzięki właściwemu zagospodarowaniu przestrzennemu otrzymujesz jeszcze jeden pokój. Tak, może nie jest za solidną ścianą, ale nawet wizualnie ten obszar będzie postrzegany jako osobne pomieszczenie.

Jeśli kuchnia jest zdefiniowana w korytarzu lub przedpokoju, może to również zrobić mieszkanie trzypokojowe z pierwotnie dwupokojowego. Jeśli w mieszkaniu jest spiżarnia lub garderoba, możesz ją zburzyć i wykorzystać do zwiększenia pomieszczeń.

Zamiast kuchni powstanie osobne pomieszczenie z oknem. Logiczne jest, że w nowej lokalizacji kuchni rozsądniej byłoby zainstalować nie gaz, ale instalację elektryczną. Trzeba będzie też zająć się systemem wentylacji w nowej kuchni.

Wątpliwości mogą budzić rodziny, które uważają, że ludzie wchodząc do mieszkania od razu trafią „z ulicy” do kuchni. Ale to kwestia wygody, czystości, akceptowalności. Dziś jest wiele podobnych mieszkań, a ludziom podoba się kuchnia, która zaczyna się prawie od pierwszych metrów mieszkania. A wiele z tych mieszkań wygląda bardzo ładnie.

Musisz początkowo zwiększyć przestrzeń oryginalnego pokoju - rozładuj ją. I lepiej to zrobić, zaczynając od korytarza. Jeśli jest w nim dużo szafek i stolików nocnych, mogą one naprawdę zagracać przestrzeń. Zastanów się, czego możesz się pozbyć, jak zoptymalizować przestrzeń.

Czasami logicznym rozwiązaniem byłoby połączenie łazienki z toaletą, usuwając w ten sposób jedne drzwi. Możesz w ten sposób powiększyć korytarz, a następnie przejść do salonu. Taka transformacja jest dobra w „Chruszczowie”, gdzie korytarz nie jest bardzo duży, ale pokoje są dość przestronne.

Elementy dekoracyjne sprawią, że aranżacja nowej strefy pomieszczenia będzie łatwiejsza i bardziej harmonijna. Rozwiązania projektowe mogą być bardzo różne.

• Gra kolorów. Jeśli powierzchnia podłogi i sufitu będzie o kilka tonów jaśniejsza niż ściany, przestrzeń będzie wyglądać na większą, a sufit będzie wyższy. Zimne kolory również wizualnie powiększają przestrzeń. Ale w przeważającej mierze kompresują go jasne kolory.

• Wizualne podnoszenie sufitu. Jeśli masz wysokie sufity w swoim mieszkaniu, możesz zbudować zamkniętą antresolę. Można tam też postawić półki na książki. A zwykły regał, jeśli zostanie wykonany do sufitu, wizualnie podniesie wysokość pomieszczenia.

• Powierzchnie lustrzane i błyszczące. Lustro to najskuteczniejszy „ekspander” przestrzeni. Błyszczące sufity w dużej mierze robią to samo.

Aby uzyskać nowe pomieszczenie i zoptymalizować pomieszczenie, idealny jest styl skandynawski. Dlatego wszelkie wskazówki projektowe, obserwowane we wnętrzach scandi, należy zapisać w zakładkach.

Wszystkie kontrowersyjne, problematyczne kwestie lepiej rozwiązywać natychmiast ze specjalistami. W trakcie już wdrożonych napraw trudniej będzie sobie z nimi poradzić. Często zadawane pytania i związane z nimi zalecenia:

• drzwi wewnętrzne przy zamianie mieszkania dwupokojowego na trzypokojowe mogą pojawić się w różnych miejscach, ponieważ pomosty nie będą nośne;

• jeśli kuchnia nie jest zasilana gazem, połącz ją z sąsiednim pomieszczeniem - uzyskaj jedną dużą, ale wielofunkcyjną przestrzeń;

• brak materiału filmowego jest częściowo korygowany przez zastosowanie nisz, wbudowanych dużych szaf, magazynów, garderób;

• możesz pomyśleć o możliwości skorzystania z loggii lub balkonu;

• ale czego nie można zrobić, to wyburzyć ściany nośne, wykonać prace blokujące dostęp do komunikacji i przenieść grzejniki.

I oczywiście nie można łączyć mieszkań sąsiednich pięter, demontując sufity międzywarstwowe.

A oto konkretne schematy, obrazy, które pokazują, jak można zrobić dwupokojowe mieszkanie trzypokojowe. Oferujemy 5 udanych przebudów.

• Mała kuchnia i przedpokój stały się w tym przypadku kompromisem. A do łazienki można wejść tylko z salonu. Ale ogólnie rzecz biorąc, opcja jest zdecydowanie urocza.

• Plan przebudowy „Chruszczowa”. Recepcja studia zajmuje się połączeniem kuchni i salonu. Okazuje się, że wszystkie 3 pokoje będą niewielkie, ale jeśli ważna jest personalizacja przestrzeni, ten schemat się sprawdza.

• Nie najbardziej znane rozwiązanie, ale warte rozważenia. Część przestrzeni pozostaje bez okna, a tutaj konieczne jest już kompetentne rozwiązanie problemu przegród i dekoracji.

• Jedna z najprostszych i najpopularniejszych opcji. Prostokątne pomieszczenie podzielone jest na pół. Prawdopodobnie rozwiązanie jest najprostsze, ale trzeba pomyśleć o przegrodzie – powinna ona przepuszczać maksimum światła do nowo powstałego pomieszczenia po remoncie.

• Sypialnia będzie mała, ale będzie. Salon jest kompaktowy, pokój dziecięcy ma doskonałe parametry. Jeśli nie jesteś zdezorientowany liczbą przechodnich pokoi, rozważ tę opcję.

Udane decyzje i szybkie naprawy!