Powierzchnia mieszkania jednopokojowego

Przy zakupie mieszkania jednopokojowego ważną rolę odgrywa jego lokalizacja, stan ogólny, cena i oczywiście powierzchnia. W zależności od powierzchni wszystkie mieszkania są podzielone na typy, a porady dotyczące wyboru różnych opcji mogą przydać się osobom, które zastanawiają się nad kupnem domu.

Obecnie zmienność powierzchni mieszkań jednopokojowych może być bardzo zróżnicowana. Wiele zależy od roku budowy domu i układu mieszkań. Najczęściej powierzchnia standardowego jednopokojowego mieszkania w domu z paneli, gdzie jest 9 pięter, waha się od 27 do 30 m2. m. Nawiasem mówiąc, ten sam obszar iw „Chruszczowie”. Jedyna różnica polega na samym układzie.

W takich mieszkaniach najczęściej powierzchnia pokoju to 18 kwadratów., co pozwala umieścić tam potrzebne meble, wyposażyć je według własnych upodobań, a nawet w razie potrzeby podzielić na strefy. Jednocześnie kuchnia jest niewielka, ale całkiem możliwe jest jej wyposażenie w taki sposób, aby pomieścić kompaktową jadalnię, szafki do przechowywania naczyń i produktów. Możesz nawet znaleźć miejsce na lodówkę. Ale pralkę trzeba będzie umieścić w łazience. W mieszkaniach jednopokojowych łazienka może być połączona lub oddzielna.

Ale są jeszcze bardziej zwarte „odnuszki”, ich powierzchnia może wynosić 23, a nawet 20 kwadratów. W takich mieszkaniach (częściej nazywane są małą rodziną) pokój ma tylko 9-10 mkw. m. W takim pomieszczeniu można umieścić wszystkie niezbędne rzeczy tylko dla jednej osoby, w skrajnych przypadkach - dla dwóch osób. W takim pokoju dziecko nie może się obracać. Kuchnia jest również bardzo mała. Będzie musiała postawić tylko sprzęt AGD i podstawowe artykuły pierwszej potrzeby. Łazienka w takich układach jest zwykle łączona, a wanna jest posadzona.

W ostatnim czasie deweloperzy, wznosząc nowe budynki, realizują mieszkania jednopokojowe o różnych wariantach, o średniej powierzchni około 35-40 mkw. metrów. Apartamenty te mają zazwyczaj dość przestronną kuchnię, korytarz i oddzielną łazienkę. Ale sam pokój nie jest zbyt duży. Jednak w tej przestrzeni życiowej z łatwością zmieści się rodzina z jednym dzieckiem.

Ale są też takie opcje w nowych budynkach, gdy łączna powierzchnia jednopokojowego mieszkania to 50 i 60 mkw. metrów. Apartamenty te mają zazwyczaj bardzo przestronną kuchnię z balkonem. W niektórych układach wyjście na balkon może znajdować się w pokoju. Nagranie pomieszczenia pozwala na podzielenie go na strefy, a nawet wykonanie solidniejszej przegrody, jeśli potrzebujesz np. odgrodzić miejsce dla dziecka.

Jednak maksymalna powierzchnia może wynosić 100 metrów kwadratowych. Ta opcja nie obejmuje partycji. Najemca sam decyduje jak i co planować. Tak zwane mieszkanie typu studio można podzielić na strefy tylko warunkowo - za pomocą mebli i lekkich konstrukcji. Duży teren iw starych mieszkaniach "Stalin". Może mieć do 60 kwadratów.

Kupując mieszkanie, każdy korzysta z własnych potrzeb. Czasami zdarza się, że wszystkich parametrów nie da się idealnie ułożyć i trzeba ustalić priorytety. Na przykład, stare budynki mogą znajdować się w kameralnym centrum, ale mają nieatrakcyjny materiał filmowy... Lub odwrotnie, nowy budynek o dobrej powierzchni znajduje się w niewygodnej okolicy, daleko do pracy, ogrodu itp. Tak więc dla każdej rodziny istnieją wymagania, którymi kierują się przy zakupie mieszkania.

Jeśli chodzi o materiał filmowy, im mniejsze kwadraty, tym tańsze mieszkanie. Dla wielu jest to również decydujący czynnik. I będziesz musiał zapłacić więcej za media w dużym mieszkaniu. Jeśli trudno jest zdecydować się na materiał filmowy, możesz skorzystać z kilku wskazówek.

• Dla samotnej osoby, nie planując założenia rodziny, najlepszą opcją byłaby powierzchnia 27 m2. m, gdzie może wygodnie pomieścić. Pod warunkiem, że potrzebuje miejsca do pracy (na przykład jest artystą lub projektantem mody), możesz wybrać bardziej przestronne opcje - do 40 kwadratów.

• Dwuosobowa rodzina może też ograniczyć się do tej samej przestrzeni i wyposażyć sobie przytulne gniazdo. Jeśli jakiś obszar jest bardzo ważny, a są tam tylko „Chruszczow”, to nie jest to powód do frustracji. Jednopokojowy „Chruszczow” może być bardzo przytulny dzięki niewielkiej przebudowie.

• Rodzina z dzieckiemkogo na razie stać na kupno mieszkania jednopokojowego, warto rozważyć więcej opcji. Należą do nich mieszkania w nowych budynkach czy „stalinka”. W pierwszym przypadku mieszkanie będzie droższe, a w drugim może cena będzie nieco niższa, ale będziesz musiał zainwestować w remonty. Oznacza to, że warto skupić się na tym, który obszar najbardziej Ci się podoba.

Obejrzyj film na ten temat.