Jednopokojowy „Chruszczow”: wymiary, naprawa i układ

Całkiem możliwe jest zrobienie kawalerki swoich marzeń lub po prostu przytulnego gniazda z nudnego jednopokojowego mieszkania "Chruszczowa". Wystarczy wziąć pod uwagę wszystkie wymiary, przemyśleć prawidłowy układ i wykonać wysokiej jakości naprawy.

„Chruszczow” na 29, 31 i 32 kw. m ma znaczną wadę - niskie stropy nie są wyższe niż 2,5 m. Dodatkowo pokoje są małe - raczej nie znajdziesz pokoi 20-metrowych, raczej będzie to około 15 metrów kwadratowych. m... Większość pokoi to przejścia. Kompatybilne łazienki, brak windy i zsypu na śmieci, częste niszczenie komunikacji, sfatygowany wygląd - budynki nie były nawet otynkowane ani pomalowane, bo zbudowano je z betonu zbrojonego. Cegła „Chruszczow” to rzadkość. Mieszkania w nich są znacznie chłodniejsze i lepiej wentylowane niż w „stalinkach”.

Zaletami "Chruszczowa" są balkon nawet w "odnushkach", zielone dziedzińce, częsta obecność sąsiadów, którzy znają się od więcej niż jednego pokolenia. Dzięki renowacji zewnętrznej i wewnętrznej domy te są doskonale odrestaurowane, dzięki czemu budynek może być całkiem reprezentacyjny. Często są „Chruszczowowie”, przebudowywani i ulepszani prawie nie do poznania. „Chruszczow” jest prawie idealny dla samotnych właścicieli lub małych rodzin.

W rzeczywistości nie ma jasnych i ścisłych zasad naprawy Chruszczowa. Jeśli nie dokonujesz przebudowy, a jedynie ograniczasz się do prostych napraw kosmetycznych lub większych napraw, to możesz spełnić każde ze swoich marzeń.

Przebudowa wymaga zgody władz odpowiedzialnych za zmianę planu mieszkań w dowolnych budynkach mieszkalnych. Istnieją jednak zasady, których należy przestrzegać.

• Nie wyburzaj ścian nośnych. Przede wszystkim - międzyapartamentowe i zewnętrzne.
• Nie powiększaj łazienki. Rozwiązania techniczne hydroizolacji, które znacznie zmniejszają ryzyko przecieku do sąsiadów, gdy podłoga w toalecie i łazience jest zalana, działają tylko w obrębie łazienki, czy to łazienki, czy toalety.

Ogólnie rzecz biorąc, przebudowa po cichu wyjdzie na boki, gdy będziesz chciał sprzedać przerobione mieszkanie - ale okazuje się, że służby nie wiedzą nic o twojej „przebudowie”. Minimum, które na Ciebie czeka, to grzywna. Prawdziwe niebezpieczeństwo polega na tym, że kiedy „Chruszczow” jest mocno poobijany przez czas, warunki (na przykład klimat, długi brak napraw) i zbliża się do stanu awaryjnego, to od spontanicznych przeróbek, zwłaszcza na niższych piętrach, sufit a ściany zaczną pękać.

Wynik zależy od materiałów wybranych przez wynajmującego. Materiały wykończeniowe nie muszą być najdroższe. Remont „zrób to sam” - wykończenie w klasie ekonomicznej... Tutaj liczy się tylko równość ścian i sufitu, brak pęknięć i dziur, perfekcyjnie wykonane malowanie, bielenie i tapetowanie.Jeśli chodzi o podłogę, laminat lub linoleum kładzie się na starym parkiecie. Jeżeli stan parkietu jest nadal dobry, należy go złomować i ponownie pokrywać lakierem parkietowym lub malować. Po obróbce sufitu, ścian i podłogi stare listwy przypodłogowe są wymieniane na nowe. Stare okna i drzwi wymieniane są na nowoczesne.

Sufity podwieszane Armstrong to rozwiązanie szafowe. To jest w rzeczywistości sufit podwieszany montowany na wzmocnionej podstawie wykonanej z cienkiego profilu narożnego przytrzymywanego przez wieszaki... Umieszczenie takiego sufitu ma sens, jeśli wysokość sufitów „Chruszczowa” wynosi 2,7 m, co jest rzadkością w przypadku pięciopiętrowych budynków panelowych. W innych przypadkach zawieszony jest odcinek - zmniejsza wysokość standardowego sufitu nie o 20-25 cm, jak podwieszany, ale tylko o kilka centymetrów.

Proste panele ścienne z płyty pilśniowej, które były popularne w latach 80. i 90., to relikt przeszłości. Dziś zostały zastąpione materiałem wykończeniowym wykonanym ze sklejki, desek z naturalnego drewna (prefabrykowanych, nieco przypominających płytki i parkiet), kompozytu, tworzywa sztucznego (lub metaloplastiku). W szczególnych przypadkach nakładany jest tynk dekoracyjny. Tapeta może mieć szeroką gamę tekstur. Rynek dekoracji ściennych oferuje wiele gotowych rozwiązań.

Oprócz parkietu, laminatu czy linoleum stosuje się również alternatywne rozwiązania, na przykład dywan, matę jutową, a nawet korek. W przedpokoju i łazience najlepszym rozwiązaniem są płytki ceramiczne. Brak linoleum i laminatu – oba materiały są ścierane po kilku latach, wszystko zależy od jakości materiału.

Po skończonych naprawach kosmetycznych lub kapitalnych, czas na uporządkowanie mebli. Możesz zastosować kilka technik umeblowania na raz dla każdego z wymienionych poniżej pomieszczeń lub wymyślić własne projekty.

• Pokój wymaga co najmniej sofy i szafy. Układ narożny nie obejdzie się bez narożnej sofy i stołu jadalnego. W mieszkaniu "jednopokojowym" salon zastępuje sypialnię dla dorosłych. Można go ustawić w jednym z narożników za ruchomym parawanem, zasłonami lub nietłukącą przegrodą z pleksiglasu.

• Kuchnia wymaga nowoczesnej zabudowy kuchennej składającej się z szafek ściennych i dolnych. Te ostatnie znajdują się głównie na nogach o wysokości 10-20 cm Wysokość zestawu słuchawkowego dobierana jest zgodnie ze wzrostem członka rodziny, który najczęściej zajmuje się gotowaniem. Oprócz kuchenki gazowej lub elektrycznej (lub płyty grzejnej) stosuje się piekarnik i zlew, do którego podłączony jest dopływ wody, kuchenka mikrofalowa, multicooker, toster itp. kwadraty ”. Istnieje również wbudowany stół do krojenia (stanowisko pracy).

• Jeśli łazienka? w połączeniu, a następnie oprócz wanny (lub prysznica), umywalki i toalety ze spłuczką, często instalowana jest pralka. Z mebli w łazience umieszcza się jedną lub dwie wiszące półki lub jedną taką samą szafkę.

• Korytarz - miejsce do zainstalowania małej komody lub szafy, w której przechowywana jest odzież wierzchnia. W dolnej części znajduje się półka na buty. Ten ostatni może być osobny - w postaci małego stolika. Dla wygody przewidziany jest stołek z miękkim blatem lub pufą.

• Jeśli w mieszkaniu jednopokojowym musisz zrobić kącik dla dzieci, następnie postawili tam stół, krzesło i łóżko. Następnie pokój w „odnushce” jest podzielony na strefy dla dorosłych i dla dzieci. Jeśli chodzi o rozmiar, to rodzice sami decydują, na którą strefę przeznaczyć więcej miejsca.

Zagospodarowanie przestrzenne Odnushki jest najczęściej wariantem typu kuchnia-salon, gdy przegroda między nimi jest zburzona. Jeśli kuchnia pozostaje oddzielna, sypialnia-pokój dzienny jest używany: kupuje dla niej pojemną szafę (zastępuje garderobę), duży stół z kompletem krzeseł oraz rozkładaną sofę (rozkładana sofa). Strefa dla dzieci (jeśli jest dziecko lub dzieci) jest bezwzględnie odgrodzona od osoby dorosłej.

Łazienka w „Chruszczowach” jest najczęściej łączona. Dodatkowe ścianki działowe wykonane z betonu w „odnushkach” zabierają część przestrzeni - do jednego metra kwadratowego, więc nie są wykonane.

Może w ogóle nie być korytarza ani korytarza. Jeśli jest to „studio”, w którym przeprojektowano standardowy jednopokojowy „Chruszczow” lub „Breżniewka”, na innej przegrodzie można zyskać pół metra kwadratury.

Żyrandole, kinkiety, jeśli nie jest to „cecha” rozwiązania projektowego salonu i kuchni, stopniowo ustępują miejsca sufitowym taśmom LED zainstalowanym na obwodzie pomieszczenia.

W gabinecie (narożnik) stosuje się zwykłą kwadratową lampę (jeśli w tym obszarze nie jest zainstalowany sufit podwieszany). W przypadku sufitu napinanego nadal najbardziej akceptowalną opcją jest mały żyrandol lub kręcona lampa sufitowa.

W kuchni jest coś więcej niż tylko lampa sufitowa. Gospodyni często kupuje taśmę LED zainstalowaną nad kuchenką (lub płytą grzejną) i stołem do krojenia.

W łazience i przedpokoju stosuje się dowolne lampy ścienne lub sufitowe. Najważniejsze, że we wszystkich pomieszczeniach jest wystarczająco dużo światła.

Również w łazience i na korytarzu często pozostawia się słabe oświetlenie „czuwania”. Dla wielu jest to po prostu wygodne, zwłaszcza jeśli w rodzinie są małe dzieci lub osoby starsze, którym trudno jest od razu nawigować w ciemności.

Projektowanie w nowoczesnym stylu to nie tylko przestrzeganie jednej rzeczy, na przykład pochodzenia etnicznego lub baroku. Gospodarze postępowi łączą fragmenty z kilku na raz. Zasady harmonii są następujące.

• Stwórz niepowtarzalne wnętrze, na przykład łącząc styl prowansalski, chiński i egipski. Najważniejsze, żeby granica między nimi nie rzucała się w oczy, nie wzbudzała w gościach poczucia niestosowności jakichkolwiek elementów.

• Klasyka jest idealna do dużych pomieszczeń. W „odnushkach” ważne są tylko niektóre jego elementy. Tak więc imitację renesansu najlepiej wyrażają na przykład zasłony lub kilka słynnych obrazów.

Możesz wizualnie zwiększyć przestrzeń, stosując duże powierzchnie lustrzane i lustra do wysokości osoby, białe ściany i sufity, jasne podłogi i jasne sztuczne oświetlenie. Świetnym dodatkiem byłoby duże trójdzielne okno w głównym pokoju. Fizycznie istnieją tylko dwa sposoby na zwiększenie przestrzeni.

• Kompaktowość i funkcjonalność mebli, systemów wbudowanych i urządzeń. Największą wartością jest składany stół i rozkładany fotel, które są usuwane we wnękę przegrody lub szafki. Ale dziś taka decyzja jest istotna dla tych, którzy dekorują przestrzeń życiową w minimalistycznym stylu i wyraźnie zastanawiają się nad lokalizacją każdego mebla.

• Minimalna liczba przegród - oddzielona jest tylko łazienka.

• Wyposaż balkon lub loggię w przestrzeń życiową, uprzednio dobrze ją izolując.

Porównanie tego, co wydarzyło się po przebudowie, renowacji i wyposażeniu, z tym, co działo się przed wydarzeniami, może odwrócić pogląd nawet konserwatywnych sceptyków. Godnymi przykładami są gotowe rozwiązania projektowe, z których tysięcy można wziąć jedną rzecz, by w końcu ożywić własne arcydzieło. Jako przykład poniższe rozwiązania.

• Mnóstwo lustrzanych, odblaskowych, jasnych powierzchni ścian i mebli, w których osadzone są paski LED z matowymi dyfuzorami. Rezultatem jest równomierne, jasne i wszechobecne oświetlenie – gdziekolwiek jesteś w swojej przestrzeni życiowej.

• Wykończenie „cegła-drewno”: faktura ścian imituje bielone lub malowane, bez tynku, cegłę. Podłogi z naturalnego drewna są impregnowane impregnatem, który wyraźniej uwidacznia naturalny rysunek słojów drewna.

• Przegroda między kuchnią a salonem, która wcześniej miała standardowe drzwi, teraz ma skomplikowany kształt z zaokrąglonymi krawędziami. Wysokość otworu (od podłogi) nie uległa zmianie, a odległość między jego krawędziami sięga obecnie 3 m. W przegrodzie, podobnie jak we wnęce ściennej, zamontowane są półki, mocowane za pomocą słupka ze stali nierdzewnej polerowanej.