Wszystko o kotłowniach dachowych

Istnieje wiele rodzajów kotłowni. Każdy z nich ma swoje własne cechy i różnice techniczne. W tym artykule dowiemy się, czym są nowoczesne kotłownie dachowe oraz jakie są ich wady i zalety.

Kotłownia na dachu jest autonomicznym źródłem ciepła, które jest instalowane do ogrzewania i dostarczania ciepłej wody zarówno do obszarów mieszkalnych, jak i przemysłowych.

Ten typ kotłowni otrzymał swoją nazwę ze względu na obszar swojego położenia. Zwykle są wyposażone na dachu. Na takie obszary techniczne przeznaczono specjalne pomieszczenie.

Rozważane typy kotłowni są częstym zjawiskiem w budynkach wielomieszkaniowych. Takie systemy mają wiele pozytywnych cech, które przemawiają na ich korzyść. Zapoznajmy się z najważniejszymi z nich.

• Jednostki dachowe nie muszą przygotowywać oddzielnych obszarów. Sugeruje to, że nie ma potrzeby budowania konstrukcji pomocniczych do ich umieszczenia. Do funkcjonowania urządzeń gazowych w wieżowcach wystarczy zwykły dach. Rama lub kolektor wodny mogą być oparte na dużej odległości od kotłowni.
• W trakcie działania rozważanych urządzeń straty ciepła okazują się nieznaczne. Nie ma potrzeby instalowania sieci grzewczej, dzięki czemu na konserwację części technicznej przeznacza się znacznie mniej pieniędzy.
• Zmniejszają się również koszty związane z podłączeniem do komunikacji centralnej. I wiele osób wie, że w tej chwili trzeba za to zapłacić dość duże sumy.
• Nie ma wielu wymagań dotyczących projektowania rozważanych systemów i pomieszczeń. Nie ma potrzeby opracowywania i wyposażania wysokiej jakości komina, a także systemu wentylacji wymuszonej. SNiP umożliwia takiemu sprzętowi dostarczanie ciepła do budynków, których wysokość sięga 30 m.
• Podczas projektowania takich systemów technicznych dla budynków mieszkalnych przestrzegane są wszystkie zasady zgodnie z SNiP. System może być wdrożony w pełni zautomatyzowany. Nadzorcy do monitorowania sprzętu nie są zatrudniani na cały dzień, ale tylko na kilka godzin. Ze względu na normy SNiP w kotłowniach na dachu można zainstalować specjalne czujniki, dzięki którym będzie można kontrolować reżim temperaturowy na ulicy. Dzięki czujnikom technik może samodzielnie uruchomić wymagany procent ogrzewania.
• Do pozytywnych aspektów należy fakt, że mieszkańcy nie muszą stale dostrajać się do harmonogramów obowiązujących w kraju (latem ogrzewanie jest wyłączane). W razie potrzeby taki sprzęt może skutecznie funkcjonować nie tylko w zimnych porach roku, ale także latem. Aby monitorować kotłownię dachową, nie trzeba wzywać zespołu specjalistów - tę pracę z łatwością poradzi sobie zwykły personel, który monitoruje dom przez cały rok. Taki sprzęt jest niedrogi i łatwy w użyciu.

Ale mają też pewne wady, które również należy wziąć pod uwagę.

• Wady obejmują wymagania dotyczące konstrukcji, w której zostanie wyposażona kotłownia dachowa. Na przykład w pracach instalacyjnych wymagane jest stosowanie wyłącznie nowoczesnych systemów podnoszenia, ograniczona jest również waga samego kotła. Wymagane jest zainstalowanie wyrafinowanej automatyki, a także niezawodnych systemów gaśniczych dla takich kotłowni.
• Wadą takich kotłowni jest również ich zależność od wewnętrznych systemów inżynieryjnych. Sugeruje to, że ich obsługa jest całkowicie przeniesiona na odpowiedzialność właścicieli terenów mieszkalnych i niemieszkalnych.
• Jeśli budynek mieszkalny ma wysokość większą niż 9 pięter, nie będzie można w nim wyposażyć kotłowni danej kategorii.
• W trakcie eksploatacji analizowane systemy generują dużo hałasu. Pracujące pompy generują bardzo silne wibracje, które mogą powodować dyskomfort dla osób mieszkających na wyższych piętrach.
• Takie komponenty techniczne są skuteczne i dobrze przemyślane, ale ich koszt jest również bardzo wysoki. Instalacja wysokiej jakości sprzętu w budynku mieszkalnym może kosztować niewiarygodną ilość pieniędzy.
• Ludzie mieszkający w sowieckich domach mogą dosłownie tygodniami czekać na ciepło do ich mieszkań, a w domach, w których jest już prywatna kotłownia na dachu, ogrzewanie przychodzi na czas. Niestety w starych domach instalacja takich systemów jest możliwa w rzadkich przypadkach, ponieważ nie każda konstrukcja jest w stanie bez problemu wytrzymać tak znaczne obciążenia.

Istnieją specjalne normy dotyczące projektowania i działania rozważanych systemów grzewczych. Kotłownia na dachu i zainstalowane w niej urządzenia muszą spełniać szereg istotnych wymagań. Przyjrzyjmy się niektórym z nich.

• Pomieszczenie, w którym znajduje się taka kotłownia, musi być zaprojektowane w klasie bezpieczeństwa pożarowego „G”.
• Wskaźnik wysokości pomieszczenia od powierzchni podłogi do podstawy sufitu powinien wynosić co najmniej 2,65 m (jest to parametr minimalny). Szerokość wolnego przejścia nie powinna być mniejsza niż 1 m, a wysokość nie mniejsza niż 2,2 m.
• Wyjście z kotłowni powinno prowadzić na dach.
• Podłoga w kotłowni musi być uszczelniona (dopuszczalne napełnienie wodą do 10 cm).
• Całkowity ciężar całej części technicznej musi być taki, aby obciążenia podłogi nie okazały się nadmierne.
• Skrzydła drzwiowe w kotłowni powinny mieć taką wielkość i konstrukcję, aby później można było łatwo wymienić wyposażenie.
• Ciśnienie gazu w gazociągu nie może przekraczać 5 kPa.
• Gazociąg prowadzony jest do pomieszczenia wzdłuż ściany zewnętrznej oraz w tych miejscach, w których jego utrzymanie będzie najwygodniejsze.
• Rurociągi gazowe nie powinny blokować kratek wentylacyjnych, otworów drzwiowych lub okiennych.
• Instalacja uzdatniania wody musi być wykonana w samym obszarze roboczym kotłowni.
• Ciecz do zaopatrzenia w ciepłą wodę powinna być odprowadzana z sieci wodociągowej, bez konieczności uzdatniania wody.
• Ochrona odgromowa budynków musi być wykonana zgodnie z RD 34.21.122.87.
• Projekty takich kotłowni gazowych muszą koniecznie obejmować uziemienie gazociągów.
• Pompa rezerwowa musi zostać automatycznie wyłączona w przypadku awaryjnego wyłączenia pracującej pompy.
• Regulacja gazociągu w tych kotłowniach musi uwzględniać możliwość regulacji ciśnienia gazu.
• Wszystkie czujniki i regulatory muszą być zainstalowane na miejscu i zgodne ze schematem technologicznym kotłowni. Elektroniczne elementy sterujące są zamocowane w oddzielnej szafie sterowniczej.
• Szafa automatyki musi być zabezpieczona przed nieuprawnionym dostępem.
• Na terenie samej kotłowni musi istnieć naturalna wentylacja. Wymiana powietrza powinna być co najmniej 1,5 razy większa.
• System wentylacji kotłowni dachowej musi być niezależny i oddzielony od systemu wentylacji samych budynków.
• Na wypadek wycieku w pomieszczeniu urządzeń powinien znajdować się włok.
• Dodatkowe warunki i środki w celu zwiększenia ochrony kotłowni są ustalane zgodnie z informacjami zakładów produkujących generatory ciepła.
• Kotłowni nie wolno mocować na suficie pomieszczeń mieszkalnych.
• Wymiary kotłowni nie powinny przekraczać wymiarów domu, w którym jest wyposażona.

Kotłownie na dachu są inne. Każdy gatunek ma swoje charakterystyczne cechy. Przyjrzyjmy się im bliżej.

Określony typ odnosi się do kotłowni kategorii lekkiej, które nie są konstrukcjami kapitałowymi. Konstrukcje blokowo-modułowe zbudowane są z lekkich i cienkich paneli metalowych, wzmocnionych elementami profilowymi, narożnikami i specjalistycznymi przetłoczeniami. Od wewnątrz określona kotłownia jest koniecznie uzupełniona powłokami parowymi, wodnymi i termoizolacyjnymi z warstwą ogniową. Produkty spalania trafiają do komina, który charakteryzuje się lekkością urządzenia.

Główną zaletą budynków modułowych jest ich lekkość. Są uniwersalne i łatwe w obsłudze, w razie potrzeby można je bez problemu zdemontować. Kotłownie modułowe są często wyposażone w kotły kondensacyjne, z których wiele ma niewielkie rozmiary.

W przeciwnym razie te kotłownie nazywane są wbudowanymi. Cała konstrukcja takiego pomieszczenia jest wkomponowana bezpośrednio w budynek mieszkalny. Jeśli konstrukcja jest zbudowana z cegieł lub paneli, powierzchnia kotłowni jest dokładnie taka sama. W pewnym sensie pomieszczenie stacjonarne jest techniczne, ale tylko nastawione wyłącznie na ogrzewanie.

Zazwyczaj osiedla mieszkaniowe, w których występują rozważane systemy, początkowo przewidują ich dalszą aranżację.

Do czasu montażu kotłowni dachowej, niezależnie od jej rodzaju, zawsze sporządzany jest szczegółowy projekt, zgodnie z którym wykonywane są wszelkie dalsze prace. Nowoczesne konstrukcje blokowo-modułowe montowane są w określonej kolejności.

• Instalowana jest specjalistyczna platforma. Zgodnie z przepisami musi stanowić oparcie na konstrukcjach nośnych ścian lub innych odpowiednich podstawach.
• Przed rozpoczęciem prac instalacyjnych zawsze przeprowadzane jest dokładne badanie na profesjonalnym poziomie. Dzięki jego wynikom możliwe jest określenie całkowitej nośności konstrukcji domu, aby upewnić się, że konieczne jest wzmocnienie ważnych elementów składowych budynku.
• Konstrukcja montowana jest na specjalnej powłoce wykonanej z materiałów ognioodpornych. Kładą go na poduszce wypełnionej betonem. Jej optymalna grubość to 20 cm.
• Niezbędne jest podjęcie działań w celu zapewnienia najwyższego poziomu bezpieczeństwa dla pracowników instalacji. Balustrada mocowana jest na całym obwodzie dachu.
• Montaż modułów wygłuszających jest obowiązkowy.

Cechy instalacji wbudowanych kotłowni są następujące.

• Są budowane w przypadku, gdy zostały wcześniej przewidziane w projekcie domu. W części technicznej wstępnie zostaną uwzględnione wszystkie możliwe obciążenia, które będą przyłożone do ścian nośnych. Wszystkie systemy przeciwpożarowe są wstępnie przemyślane.
• Następnie sporządzany i zatwierdzany jest projekt zabudowanej kotłowni. Zwykle okazuje się to prostsze niż opcje modułowe. Wszystkie środki tłumiące, wygłuszające i antywibracyjne są tu zapewnione z wyprzedzeniem podczas budowy ścian i dekoracji.

Bardzo ważna jest prawidłowa praca urządzenia w warunkach ogrzewania dachowego. Przyjrzyjmy się kilku najważniejszym zasadom, których należy przestrzegać.

• Konieczne jest sprawdzenie działania zaworów nawiewnych i wywiewnych, ponieważ na ich koszt wentylacja kotłowni.
• Konieczne będzie zainstalowanie specjalnego kołnierza z izolacją gazową, który może dezaktywować system przy najmniejszych oznakach pożaru.
• Na dachach nowoczesnych wieżowców wymagane jest zainstalowanie wysokiej jakości alarmów, które w przypadku pożaru będą przekazywać zarówno dźwiękowe, jak i świetlne „latarnie”.
• Komin musi mieć wysokość większą niż wysokość samej kotłowni. Minimalna różnica wyniesie 2 m. Każdy z kotłów gazowych w domu musi być wyposażony we własny, dedykowany wylot dymu. Warunkiem jest jednak ich jednakowa wysokość. Ale przepaść między nimi nie odgrywa szczególnej roli.
• Omawiane kotłownie muszą działać kosztem oddzielnej energii elektrycznej. Oznacza to, że muszą mieć wydzieloną gałąź sieci elektrycznej. Poziom napięcia w budynku może się zmieniać, dlatego nie zaleca się przeprowadzania ryzykownych eksperymentów z energią elektryczną, ponieważ w wyniku awarii sieci istnieje ryzyko poważnych awarii w funkcjonowaniu systemu grzewczego. Wysokiej jakości generator diesla może być używany jako autonomiczne źródło zasilania.
• Zabronione jest instalowanie tego typu kotłowni bezpośrednio nad mieszkaniami. Obecność podłogi technicznej w budynku jest warunkiem aranżacji kotłowni na dachu. Podłoga, na której będą znajdować się urządzenia gazowe, musi być wykonana z mocnych płyt żelbetowych.
• Sprzęt, który jest zainstalowany w takich kotłowniach, wytwarza sporo niepotrzebnego hałasu. Aby w przyszłości móc instalować takie systemy w budynkach mieszkalnych, konieczne jest zadbanie o montaż materiałów dźwiękochłonnych.

Tylko pod warunkiem prawidłowej eksploatacji można oczekiwać, że kotłownia dachowa przetrwa wiele lat i nie przysporzy problemów mieszkańcom apartamentowca.

Zobacz poniżej zalety kotłowni na dachu.