Wymiana i wzmocnienie fundamentu pod stojący dom drewniany

Z biegiem czasu każdy podkład może ulec uszkodzeniu lub całkowitemu zniszczeniu. Odkształcenie podstawy prowadzi do wielu niepożądanych konsekwencji: zniekształcenia domu, zakleszczenia okien i drzwi, pojawienia się pęknięć w materiale. Wymiana, renowacja i wzmocnienie fundamentu pod drewniany dom pomaga znacznie przedłużyć żywotność konstrukcji, a także uniknąć wymienionych negatywnych konsekwencji.

Bez względu na to, jaki rodzaj fundamentu pod dom drewniany zostanie wybrany, musi w pełni radzić sobie z następującymi funkcjami:

• ze wszystkimi obciążeniami związanymi z sezonowym ruchem gleby, na przykład osiadaniem gleby;
• musi zachowywać stabilność i nie zmieniać swojego położenia poziomego przez cały okres budowy i eksploatacji budynku;
• musi gwarantować wodoodporność konstrukcji podczas powodzi, a także chronić materiały przed działaniem wód gruntowych.

Na charakterystykę fundamentu mają również bezpośredni wpływ takie czynniki jak:

• głębokość sezonowego przemarzania i występowanie warstw gleby;
• poziom wód gruntowych;
• średnia wysokość wiosennej powodzi na tym terenie.

W zależności od materiału, rodzaje podstaw to kamień (gruz, cegła, blok), a także żelbet i pal (na rurach azbestocementowych lub metalowych).

Funkcje są następujące:

• Podkład w paski jest uważana za najbardziej niezawodną i trwałą opcję, która może wygładzić niektóre błędne obliczenia dokonane podczas procesu budowlanego. Jednak montaż takiej podstawy jest dość trudny.
• Fundament kolumny jest trochę łatwiejszy i tańszy w budowie niż taśmowy. Jeśli jednak na miejscu grunt ma tendencję do wybrzuszania się, kurczenia lub zalewania, lepiej wybrać inny rodzaj fundamentu.
• Fundament palowy doskonale nadaje się do lekkich gleb mobilnych. Jego budowa wymaga jednak zastosowania specjalnych pali i wykonania prac drążonych, których nie można wykonywać we wszystkich obszarach.

Taki fundament wykonany jest z cegły, bloku żużlowego, kamienia gruzowego, bloków żelbetowych lub monolitu. Powinien przebiegać ciągłym pasem pod wszystkimi konstrukcjami budynku. Ma to zapewnić równomierne rozłożenie ciężaru na całej powierzchni podstawy. Układanie wykonuje się zaprawą cementowo-piaskową, wysokość fundamentu powinna wynosić od 50 do 80 cm, na część zasypaną 30 cm, a na część nadziemną 20-50 cm.

Aby przymocować koronę drewnianego domu, w fundamencie montuje się pręty gwintowane lub narożniki boczne. Następnie montowana jest siatka zbrojenia, gładkie metalowe pręty, gruby żelazny drut lub małe rurki. Kratę układa się na dnie wcześniej przygotowanego wykopu w dwóch rzędach w odległości około 10 cm od szalunku, natomiast odległość między prętami powinna wynosić około 50 cm Pręty należy spiąć ze sobą przez spawanie lub wiązanie za pomocą drut.

W zależności od głębokości występowania może to być:

• głęboko zakopane - dla masywnych konstrukcji wielokondygnacyjnych;
• płytki - dla parterowego drewnianego domu;
• płytki - do lekkich budynków gospodarczych.

Ten rodzaj fundamentu jest wybierany, jeśli górne warstwy gleby na terenie nie mogą zapewnić niezawodnego podparcia dla fundamentu pasowego. Filary wykonane są z cegieł, bloczków lub żelbetu. Ich szerokość powinna być o około 20-30 cm większa niż grubość ścian domu, a ich wysokość powinna być 3 razy większa od szerokości. Większość wysokości słupów zwykle przypada na część nadziemną.

Technologia wznoszenia podstawy kolumnowej do domu drewnianego obejmuje kilka etapów:

• stworzenie układu filarów;
• przygotowanie wykopu na obwodzie domu;
• betonowanie dołów;
• montaż kołków i narożników do montażu pierwszej korony;
• ułożenie warstwy hydroizolacyjnej na odcinkach filarów.

Górna część filarów fundamentowych połączona jest poziomymi belkami żelbetowymi, które tworzą podstawę domu.

Podobną podstawę można zainstalować o każdej porze roku. Jest idealny do przenoszenia gleby, szybki i niedrogi w montażu. Istnieją dwa rodzaje fundamentów palowych.

Aby go zainstalować, trzeba wywiercić w ziemi kilka otworów o średnicy około 20 cm w odległości 2 m od siebie. Jednocześnie ważne jest instalowanie pali w otwartych i zamkniętych narożach obwodu budynku, w punktach zbieżności i przecięcia jego ścian. Następnie konieczne jest obniżenie rur azbestowo-cementowych o odpowiednim rozmiarze do przygotowanych otworów i wyrównanie wysokości rur do wymaganych parametrów. Następnie do rury należy opuścić trzy pręty zbrojenia i wszystko wylać betonem. Pozostaje tylko zainstalować pręty gwintowane i kotwy na górnym końcu konstrukcji.

Jego konstrukcja polega na wkręcaniu pali w ziemię na wymaganą głębokość. Pale mogą być skręcane, wykonane z rur żelaznych z łbem, ostrzami i końcówką.

Praktyka pokazuje, że ze wszystkich wymienionych opcji fundamentu stara podstawa kolumnowa jest najczęściej niszczona. O problemach z posadowieniem świadczą zniekształcenia ścian, trudności w otwieraniu drzwi i okna, zablokowanie jednej strony domu w określonym kierunku.

Poniżej przedstawiamy kilka najczęstszych przypadków wskazujących na problemy z podkładem.

• Silne zniszczenie starej struktury. Świadczą o tym kruszące się mury i cegły, spróchniałe drewno i inne wady.
• Zniszczenie filaru nośnego... Jeśli co najmniej jeden z filarów zostanie złamany, konstrukcja budynku może się odkształcić. Dlatego nie powinno to być dozwolone - konieczne jest natychmiastowe podjęcie odpowiednich działań.
• Zauważalna niewspółosiowość stosów. Może się to zdarzyć z powodu nieprawidłowych obliczeń i błędów konstrukcyjnych.
• Pękanie i wióry w podstawie paska. Naruszenie solidności podstawy może prowadzić do zniekształceń domu.
• Obniżenie domu z bali na ziemię... Dzieje się to zwykle po kilkudziesięciu latach eksploatacji.

Konsekwencje te mogą objawiać się błędami w konstrukcji fundamentu lub jego niszczeniem.

Jeśli znajdziesz przynajmniej jeden z tych powodów, powinieneś pomyśleć o naprawie lub wymianie fundamentu. Ale najpierw musisz zaprosić specjalistę, aby sporządził dokładny wniosek o potrzebie takiej pracy, a także wyjaśnił, że rozsądniej jest przerobić podstawę starego budynku lub zbudować nowy.

Całkowita wymiana fundamentu pod stojący drewniany dom to dość radykalna, czasochłonna i kosztowna procedura.Dlatego należy regularnie sprawdzać stan podłoża, aby uniknąć poważnych problemów, ponieważ naprawa materiału jest znacznie łatwiejsza, szybsza i tańsza. Na przykład, jeśli w fundamencie znajdują się małe pęknięcia, wystarczy wypełnić je cementem, aby uniknąć dalszego zniszczenia.

Naprawę i wzmocnienie fundamentu przeprowadza się w przypadkach, gdy:

• stopień osiadania budynku jest wyższy niż dopuszczalne normy;
• istnieje potrzeba budowy drugiego piętra;
• konstrukcja jest stale narażona na wszelkie wibracje.

Wzmocnienie odbywa się poprzez instalowanie mikropali, cementowanie, aktualizowanie cegieł, powiększanie podeszwy domu i innymi dostępnymi sposobami. Takie manipulacje pomogą pozbyć się pęknięć, które się pojawiły i równomiernie rozłożyć ładunek na podstawie, gdy dom stoi.

Jeśli stary fundament bardzo się opadł i nie radzi sobie już ze swoimi funkcjami, należy go całkowicie wymienić na nowy.

Poniżej kilka sposobów na odbudowę fundamentów.

• Kosmetyk. Ta metoda nie wymaga dużych kosztów pieniężnych, dlatego jest najtańsza. Polega na zastąpieniu zniszczonej lub spróchniałej części fundamentu elementem drewnianym. Jednak ta metoda nie nadaje się do wymiany pełnej podstawy.

• Wraz z demontażem ścian. Jest to bardzo pracochłonny proces, ponieważ będziesz musiał całkowicie zdemontować ściany. Jednak po tym łatwo będzie całkowicie wymienić fundament płyty.
• Z demontażem podstawy. Ta opcja polega na demontażu dolnej korony konstrukcji w celu pełnej i efektywnej naprawy lub całkowitej zmiany fundamentu drewnianego domu.

Do wymiany podstawy używa się tego samego materiału, z którego wykonany jest stary fundament. Na przykład betonowa podstawa będzie wymagała betonu i zbrojenia.

Przed rozpoczęciem pracy musisz przygotować wszystkie wymagane narzędzia. Aby odbudować fundament drewnianego domu własnymi rękami, potrzebujesz łomu, młota i klinów, a także podnośnika do podnoszenia podstawy, prętów, belek i innych materiałów.

Jeśli wymiana płyty betonowej nie może być przywrócona ręcznie, konieczne jest użycie specjalnego sprzętu do pracy. W szczególności odpowiednie są podnośniki hydrauliczne, które są w stanie podnosić ładunki do 10 ton. Takie samochody można wypożyczyć od specjalnych firm.

Potrzebne będą również mocne belki, cegły i kliny do budowy tymczasowych podpór, a także deski do układania. Aby nie było problemów z podniesieniem koron, należy zastosować blachę stalową o grubości ponad 5 mm.

Najpierw trzeba przeprowadzić przenoszenie wszystkich mebli z domu i przygotować się na to, że prace nad wymianą fundamentu potrwają co najmniej 6 tygodni, w zależności od szybkości wiązania betonu.

Praca podzielona jest na kilka etapów.

• Montaż podnośników. Powinny być umieszczone w solidnym obszarze podstawy i używane z równomierną szybkością, aby uniknąć uszkodzenia korony domu.
• Podnoszenie konstrukcji. Konieczne jest podniesienie ścian o 6 cm wyżej i usunięcie zużytych elementów. Najpierw należy wykonać podpory z belek, traktując każdy środkiem antyseptycznym. W miejsce nowej podstawy należy wypełnić 10 cm żwiru. Ważne jest stopniowe podnoszenie konstrukcji: jednorazowo nie więcej niż 2 cm z każdej strony. Po każdej wspinaczce konieczne jest ustalenie pozycji domu za pomocą podpór do bali.

• Usuwanie starego materiału. Uszkodzony mur jest rozbierany za pomocą łomu i dłuta. Jeśli fundament zachował swoją integralność miejscami, to zostaje.
• Instalacja nowego fundamentu. Przede wszystkim wymagane jest przygotowanie wykopu, którego głębokość będzie głębsza niż poprzednia. Na jego dnie wylewa się poduszkę z piasku, a następnie wykonuje się klatkę wzmacniającą i szalunek do hydroizolacji.

Następnie możesz zacząć wylewać betonowy roztwór. Utwardzi się za około 2 tygodnie. Po tym czasie deski i podpory tymczasowe są umieszczane na pierwszym odcinku podstawy. Rama każdej kolejnej sekcji jest wiązana zbrojeniem.

Ostatnim etapem prac będzie montaż domu na nowym fundamencie. Mocujące belki tymczasowe są usuwane.

Konieczne jest przestrzeganie zasad i kolejności etapów pracy - wtedy okaże się, że właściwie naprawimy lub wymienimy fundament pod drewnianym domem.

Aby uzyskać informacje o tym, jak wymienić fundament osiadłego drewnianego domu, zobacz następny film.