Co jest lepsze: dom z bali czy dom szkieletowy?

W ostatnich latach budownictwo mieszkaniowe drewniane w sektorze prywatnym powróciło do dawnej popularności po kilkudziesięciu latach dominacji cegły i pianobetonu. Jednocześnie stare technologie z wykorzystaniem drewna i nowoczesne domy szkieletowe są dziś równie pożądane. Pomimo tego, że w obu przypadkach głównym materiałem budowlanym jest drewno, materiały różnią się znacznie – ich analizie poświęcony jest nasz artykuł.

Najważniejszym kryterium jakości i trwałości budynku jest jego wytrzymałość. Biorąc pod uwagę budynki z prętów i konstrukcji ramowych według tego parametru, nie można jednoznacznie odpowiedzieć na temat wyższości jednej technologii nad drugą. Jeśli budynek zostanie wzniesiony zgodnie z prostym schematem z niewielką liczbą otworów, znacznie łatwiej będzie zapewnić jego wytrzymałość podczas wznoszenia z kłody, ponieważ montaż ramy wymaga maksymalnej precyzji i wyjątkowych umiejętności pracy.

W przypadku wznoszenia budynku o skomplikowanym układzie, znacznej liczbie otworów okiennych i łukowych przejściach - plusy drewna są znacznie zredukowane. Faktem jest, że wraz ze wzrostem złożoności liczba elementów, które nie kończą się wykończeniem końca lub narożnika, dramatycznie wzrasta. W efekcie pojawiają się swobodne końce - osłabiają one ściany, nawet pomimo zastosowania pionowych przewiązek pomiędzy oddzielnie ułożonymi koronami.

Konstrukcje ramowe mogą mieć dowolny poziom złożoności bez utraty sztywności poziomej i zachowania ich nośności. Jedyna zaleta domu z bali w tym przypadku sprowadza się do jego wagi - masywna konstrukcja jest bardziej odporna na obciążenia wiatrem, dlatego w regionach o silnym wietrze należy preferować drewno.

Zgodnie z kryteriami trwałości, zarówno struktury siekane, jak i ramowe są w przybliżeniu takie same. Istnieją przykłady domów obu typów, które przetrwały kilka stuleci, chociaż w obecnych SNiPach nie ma jednoznacznej jedności w tej kwestii. Zgodnie z przyjętymi przepisami budowlanymi wszelkie konstrukcje drewniane muszą mieć co najmniej 30 lat przed remontem. Jednak w STO 00044807-001-2006 ustalony okres eksploatacji ścian drewnianych przed remontem wynosi 50 lat, a dla domów opartych na ramie - tylko 20 lat.

Takie rozbieżności nie pozwalają dokładnie odpowiedzieć na pytanie, które konstrukcje są silniejsze. Jeśli jednak uśrednimy uzyskane liczby i weźmiemy pod uwagę opinie o różnych typach budynków, to przewagę w tym parametrze otrzymają budynki wykonane z drewna, są mocniejsze i rzadziej wymagają poważnych napraw.

Bardzo łatwo jest ocenić ciepło w domu, ponieważ każdy materiał ma własne wskaźniki przewodności cieplnej. Podczas montażu domów szkieletowych puste przestrzenie wypełnia się warstwą materiału termoizolacyjnego - zwykle styropianu, pianki lub wełny mineralnej. Przy grubości 200 mm wełna mineralna zapewnia opór cieplny 4,4 m2 · C/W. Drewno sosnowe o tej samej grubości to tylko 1,6 m2 C/W. Różnica jest oczywista.

Ściana szkieletowa wykończona warstwą wełny mineralnej znacznie lepiej ochroni dom przed mrozem niż ściana zbudowana z samego drewna. Mieszkanie szkieletowe będzie znacznie cieplejsze niż mieszkanie zbudowane z baru.

Odporność na przenikanie ciepła konstrukcji drewnianych nie odpowiada aktualnym normom sprawności cieplnej, a także ustalonym normom sanitarnym dla budynków mieszkalnych... Bloki szkieletowe ze swej natury zapewniają prawidłowo wykonaną izolację i nie ograniczają jej w żaden sposób. Dlatego pytanie, która konstrukcja jest wygodniejsza do użytku przez cały rok - rama czy zbudowana z bali, ma jednoznaczną odpowiedź.

Łatwiej jest zbudować konstrukcję z bala niż zmontować wysokiej jakości ramę. Aby to zrobić, nie musisz mieć specjalnych kwalifikacji i skomplikowanych narzędzi. Oczywiście, przy budowie domów w dzisiejszych czasach nikt nie pracuje tylko siekierą, ale teoretycznie budując dom z baru, jest to możliwe. Zwykle posiekane ściany nie są pokryte żadną okładziną, ponieważ samo drewno tworzy zarówno wnętrze domu, jak i jego elewację - jest to również uważane za jeden z głównych czynników skracających czas budowy i zmniejszających jej pracochłonność.

Konstrukcja ramy jest bardziej złożona, wymaga dokładnych obliczeń przy sporządzaniu projektu i najwyższej staranności przy montażu. Wszystkie elementy muszą dokładnie do siebie pasować, a elementy mocujące muszą zapewniać jak najtrwalsze mocowanie. Oprócz samego „szkieletu” w domach szkieletowych montuje się poszycie konstrukcyjne i dekoracyjne, kładzie się izolację i montuje się paroizolację. Wszystko to wymaga specjalnych materiałów, narzędzi, czasu i wysiłku.

Wybierając między drążkiem a ramą ze względu na łatwość budowy, należy dokonać wyboru na korzyść drewnianego drążka. Taki dom buduje się szybciej i łatwiej, nie wymaga żadnych dodatkowych prac wykończeniowych – drewno jest jedynie szlifowane i pokrywane farbą lub lakierem ochronnym.

Na koszt eksploatacji budynku wpływa łatwość naprawy i regularność wymaganej konserwacji, a także łączna liczba prac wykonywanych podczas konserwacji budynku. Jednym z kluczowych czynników wpływających na częstotliwość prac remontowych jest ochrona ścian przed uszkodzeniem przez grzyby, pleśń i inne organizmy biologiczne.

Konstrukcje wykonane z drewna w większości przypadków nie posiadają okładziny zewnętrznej, podlegają negatywnym czynnikom zewnętrznym, przez co ryzyko próchnicy w drewnie jest dość duże. Rama jest niezawodnie chroniona przed wilgocią, a przy prawidłowym montażu „tortu” tworzy skuteczną ochronę przed kondensacją pochodzącą z wnętrza pomieszczenia. Zatem, wykluczone jest pojawienie się wilgoci, co minimalizuje prawdopodobieństwo uszkodzenia drewnianych elementów konstrukcyjnych.

Pod względem ochrony przed gryzoniami i szkodnikami owadzimi trudno jest dokonać jednoznacznego porównania. Jednak biorąc pod uwagę fakt, że połączenia międzyrzędowe drewna mogą być jedynym dostępnym dla nich schronieniem, a okładzina ramy stanowi swego rodzaju przeszkodę, konstrukcję ramy można uznać za bardziej efektywną.

Z drugiej strony domy szkieletowe są obustronnie pokryte okładziną, dlatego trudno jest w nich przeprowadzić przegląd techniczny. Zarówno do zewnętrznego, jak i wewnętrznego wykończenia konstrukcji ramowych stosuje się najnowocześniejsze materiały, dlatego takie konstrukcje są lepiej chronione przed wszelkimi niekorzystnymi wpływami niż drewno. Koszty utrzymania konstrukcji szkieletowej niewiele różnią się od kosztów utrzymania konstrukcji wykonanych z cegieł czy bloczków betonowych.

Bezpieczeństwo pożarowe domów to złożony parametr uwzględniający wiele czynników zewnętrznych:

• palność materiałów stosowanych w budownictwie;
• impregnacja ogniochronna ścian;
• opcja okładziny powierzchni.

Budynki szkieletowe i drewniane wznoszone są z drewna. Jest to materiał palny, dlatego domy są potencjalnie łatwopalne. Ale zaletą domu szkieletowego jest to, że do jego konstrukcji wprowadzane są materiały, które ograniczają rozprzestrzenianie się ognia - płyty gipsowo-kartonowe i wełna mineralna. Płyty gipsowo-kartonowe chronią drewno przed ogniem, a wełna mineralna opóźnia jego przejście na powierzchnie poziome i pionowe. Ścianki baru nie mają takiej ochrony, dlatego każdy kontakt z otwartym płomieniem jest dla nich niebezpieczny.

Ogólnie przyjmuje się, że zgodnie z kryterium bezpieczeństwa środowiskowego konstrukcja ramy jest znacznie gorsza od konstrukcji drewnianej. Chodzi o to, że w W konstrukcjach szkieletowych stosowany jest formaldehyd - występuje on również w wełnie mineralnej, która izoluje ściany. Jednak w przypadku nowoczesnych materiałów wykończeniowych działanie formaldehydu jest minimalne i można je dodatkowo zredukować dzięki powłoce detoksykującej.

Konstrukcje tarcicowe budowane są z naturalnego drewna, dzięki czemu są bardziej przyjazne dla środowiska, tylko drewno klejone warstwowo może budzić indywidualne wątpliwości. Nie można jednak wykluczyć, że materiały zawierające formaldehyd będą również stosowane w takich domach, np. przy układaniu podkładu z płyt OSB, ocieplaniu dachu kombinowanego lub wyposażenia poddasza. Z pewnością w każdym domu znajdzie się laminat na podłodze lub meble z płyty wiórowej.

Technologia budowania z baru pozwala na wznoszenie budynków o niezwykłej architekturze, nawet prawdziwych wież. Domy z bali wyglądają stylowo i atrakcyjnie - ze względu na wygląd wielu właścicieli domów jest gotowych pogodzić się z pewnymi wadami technologii.

Dom szkieletowy wygląda dość zwyczajnie, ale wykończenie otwiera ogromne możliwości realizacji różnych trendów architektonicznych. „Karkaśnik” może wyglądać jak nowoczesny budynek lub dom z muru pruskiego. A jeśli jego fasada jest osłonięta domem blokowym, trudno go odróżnić od domu z bali.

Przy budowie dowolnego domu kluczową kwestią jest kwestia budżetu, często to cena ma decydujący wpływ na wybór głównej technologii budowy.

Podczas budowy domu z bali stosuje się 3 rodzaje materiałów:

• drewno w ilości równej powierzchni ścian;
• uszczelniacz mezhventsovy;
• lakier lub farba.

W przypadku konstrukcji ramowych potrzeba znacznie więcej materiałów:

• pręty do ramy - ich objętość wynosi 15-20% objętości ścian;
• izolacja;
• zewnętrzne poszycie konstrukcyjne - z reguły płyty OSB;
• kit lub farba do wykończenia elewacji;
• elewacja na zawiasach lub tynk wzmocniony;
• materiał paroizolacyjny;
• podszewka lub płyta gipsowo-kartonowa do prac wewnętrznych;
• farby, tapety, płytki lub szpachlówki do okładzin dekoracyjnych.

Oczywiście przy wznoszeniu konstrukcji ramowej zużywa się mniej drewna, ale potrzeba znacznie więcej materiałów towarzyszących, a znaczna ich część jest droższa niż pręt o tej samej objętości.

Oprócz, z listy materiałów możesz zorientować się w całkowitej liczbie operacji wymaganych do ostatecznej gotowości domu.

Postaramy się więc podsumować wszystkie otrzymane informacje i rozważyć główne zalety i wady domów szkieletowych i z bali.

Wśród zalet konstrukcji obudowy szkieletowej są:

• dom szkieletowy jest znacznie cieplejszy niż domy zbudowane z baru;
• budynki w technologii ramowej są możliwe do utrzymania;
• możesz mieszkać w konstrukcji szkieletowej natychmiast po budowie, nie czekając na jej skurcz;
• od pierwszych dni można go podgrzewać;
• jeśli chcesz, możesz w dowolnym momencie zmienić projekt okładziny elewacyjnej bez wykonywania skomplikowanych pomiarów.

Konstrukcje ramowe mają również wady.

• „Ramy” są droższe w budowie i naprawie.
• Wszelkie nowe otwory w ścianach muszą być wykonane z najwyższą dokładnością. Na przykład, jeśli w konstrukcji drewnianej zawsze łatwo jest przeciąć przejście dla rury koncentrycznej, lepiej wcześniej przewidzieć taką możliwość w ramie, w przeciwnym razie izolacja może stać się bezużyteczna.
• Konstrukcja ramy jest nieoddychająca, ponieważ jej ściany wewnątrz obszyte są paroizolacją, dzięki czemu kondensacja z wnętrza nie wnika w materiał termoizolacyjny. Problem ten można jednak łatwo rozwiązać, instalując wentylację nawiewną.
• Konstrukcje ramowe wymagają znacznie większej uwagi przy montażu jednostek niż kantówka.

Dom z baru też ma swoje zalety.

• Drewniany dom jest przyjazny dla środowiska. Drewno nie wydziela toksycznych substancji lotnych, jest hipoalergiczne, dzięki czemu w takim domu mogą mieszkać dzieci i dorośli.
• Ściany z tego materiału „oddychają”, tworząc sprzyjający klimat wnętrza.
• Podczas budowy domów z bali nie jest wymagane dodatkowe wykończenie elewacji i dekoracja ścian, materiał sam w sobie wygląda spektakularnie i stylowo.
• Konstrukcja budynku drewnianego jest tańsza niż szkieletowa.

Nie bez wad.

• Drewno profilowane, jak każdy materiał drzewny, może pękać i pękać. Oczywiście prawidłowy montaż i obecność wymaganej liczby kołków minimalizują ryzyko takich konsekwencji, ale nie mogą ich całkowicie wykluczyć.
• Profilowane konstrukcje drewniane wymagają długotrwałego skurczu. W zależności od warunków przyrodniczych i klimatycznych trwa od 3 miesięcy do sześciu miesięcy, w tym czasie nie zaleca się wykonywania dekoracji wnętrz lokalu.
• Przy nierównomiernym skurczu budynków z pręta zwiększa się liczba połączeń w ścianach zewnętrznych - stają się zimnymi mostami. Jest to jedna z najpoważniejszych wad każdego domu z drewna, w przeciwieństwie do konstrukcji szkieletowych, których powierzchnia jest prawie monolityczna.
• Domy z bali wymagają czasem konserwacji i napraw częściej niż domy szkieletowe.

Tak więc, jeśli weźmiemy pod uwagę stałą całoroczną rezydencję, lepiej jest preferować konstrukcje ramowe. Domy z drewna profilowanego klasyfikowane są bardziej jako wiejskie lub sezonowe. Ostatecznie jednak wybór należy tylko do właściciela budynku.