Domy parterowe z garażem: popularne opcje

Ludzie coraz częściej zaczęli budować domki w cichej okolicy podmiejskiej, woląc je od mieszkań w hałaśliwych miastach. Istnieje wiele przyzwoitych projektów. Dobrą opcją jest budowa fińskiego domu. Jest wygodnie zaplanowany, przytulny i ekonomiczny, a ponadto zbudowany z nowoczesnych materiałów. Możesz wybrać projekt murowanego lub drewnianego domku z klejonki. Obie opcje mają dobre recenzje. Wiele osób preferuje również parterowe budynki z garażem pod jednym dachem.

Istnieją dwa rodzaje lokalizacji garażu w stosunku do budynków mieszkalnych - pod i obok pomieszczeń mieszkalnych. Opcja pod domem zajmie mniej miejsca na stronie, ale będzie kosztować więcej. Będzie potrzebować głębokiej piwnicy, solidnego fundamentu i przemyślanej wentylacji. Wejście do garażu jest pod kątem 12 stopni, co utrudnia poruszanie się w lodzie. Projekt jest trudny do zrealizowania na glebach z zalegającymi wodami gruntowymi.

Garaż w połączeniu z domem jest obłożony tymi samymi materiałami i wygląda z nim jak jedna konstrukcja. Staje się kontynuacją budynku, ma z nim wspólny projekt, fundament, dach, co obniża koszt budowy budynku. Powierzchnia domu może zostać powiększona poprzez uwzględnienie w projekcie łaźni, strychu, wykusza oraz piwnicy pod garażem. Na letnie wakacje na jego dachu organizowany jest taras.

Jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych warto się zastanowić wszystkie plusy i minusy jednopiętrowego budynku z garażem:

• Jeden budynek zajmuje mniej miejsca niż dwa wolnostojące. Podwórko wygląda na bardziej zorganizowane.
• Oszczędność na projekcie i zmniejszenie zużycia materiałów budowlanych (fundament, dach i ściany są wspólne z domkiem).

• Garaż posiada systemy ogrzewania i komunikacji, które są wspólne dla domu.
• W aneksie do domku, oprócz samochodu, zimą mogą znajdować się artykuły gospodarstwa domowego lub warzywa.

• Garaż w domu jest wygodny, ponieważ do auta można wsiąść bez noszenia ciepłych ubrań. Wygodny rozładunek i załadunek pojazdu.
• Samochód jest bardziej niezawodnie chroniony przed włamywaczami, z pomieszczeń łatwo słychać zamieszanie w garażu. Istnieje możliwość podłączenia jednego systemu bezpieczeństwa.
• Miejsce garażowe nadaje się na warsztat lub siłownię.

Wady obejmują potrzebę izolacji cieplnej i akustycznej, w przeciwnym razie do domu dostanie się hałas i zimno z przedłużenia. Taki projekt nie nadaje się na teren o trudnym krajobrazie, a prace związane z niwelacją pociągną za sobą dodatkowe koszty.

Domy parterowe mają swoje zalety:

• Życie na tym samym poziomie zachęca do komunikacji i zbliża rodzinę.
• Jeśli w budynku mieszkają starsi ludzie i małe dzieci, wygodniej jest z nich korzystać bez schodów.

• Brak drugiego piętra wpłynie ekonomicznie na konstrukcję ścian.
• W niskim budynku łatwiej jest sprzątać i przeprowadzać prace naprawcze.
• Nie ma potrzeby wzmacniania podkładu, co oznacza przepłacanie.

Plan domu jest opracowywany niezależnie lub kontaktują się ze specjalnymi organizacjami w celu stworzenia indywidualnego projektu. Jeśli rzeźba terenu jest płaska, wystarczą standardowe opcje, będą kosztować mniej, ale czasami trzeba je dostosować do własnych potrzeb.

Najpierw musisz poprawnie ustawić budynek w wyznaczonym obszarze. Jest to określone w projekcie.Domek należy wybudować na wzgórzu, aby zapewnić wystarczające nasłonecznienie i uniknąć zalania przez roztopioną wodę. Jeśli krajobraz jest płaski, najlepszym miejscem do budowy będzie północno-wschodnia część terenu i lepiej wybrać stronę południową na wejście.

Wjazd do garażu powinien znajdować się bliżej bramy. Parking będzie wymagany w przypadku parkowania krótkoterminowego. Garaż lepiej ustawić w stosunku do domu od północy, a stronę południową zostawić na salon. Wschodnia część domu nadaje się na sypialnie. Kierunek zachodni pozostanie dla kuchni i jadalni. Takie usytuowanie budynku pomoże zapewnić mu maksymalną ilość światła dziennego.

Tworząc projekt, weź pod uwagę następujące kwestie:

• Musisz odpowiednio zaplanować komunikację. System ogrzewania, doprowadzenie wody z domu można wyprowadzić do garażu. Planowanie instalacji gazowych i wentylacyjnych w celu uniknięcia wypadków najlepiej pozostawić specjalistom. Trzeba pomyśleć o kanalizacji i dostawie energii elektrycznej.
• Jeszcze przed utworzeniem projektu musisz zdecydować o rodzaju fundamentu i materiałów budowlanych.

• Układ połączonego budynku powinien być jak najbardziej funkcjonalny, należy unikać nieprzemyślanych pustek i korytarzy.
• Pomiędzy garażem a salonem warto mieć mały przedsionek, który pomoże zatrzymać zimne powietrze, techniczne zapachy i dźwięki dochodzące z tego pomieszczenia.

• Planując garaż warto przewidzieć podszybie do naprawy samochodów, miejsce na stojaki z narzędziami i osprzętem samochodowym.
• Sypialnie powinny znajdować się jak najdalej od garażu, aby nie przeszkadzały obce dźwięki.

• Równolegle z domem planowane są drogi dojazdowe i ścieżki. Idealnie byłoby zaplanować cały projekt krajobrazu podczas budowy. Nawet jeśli ogród, altany i inne elementy ogrodowe pojawiają się stopniowo, w ostatecznej wersji strona nabierze przemyślanego i harmonijnego wyglądu.

Dokument ten jest efektem wspólnej pracy klienta i architekta. Na tym etapie omawiana jest liczba pomieszczeń, ich przeznaczenie i lokalizacja, omawiana jest elewacja wewnętrzna i zewnętrzna budynku. Po opracowaniu planu szkicu możesz już zainteresować się średnim kosztem budowy obiektu.

Rysunki przekazywane są agencjom rządowym, na ich podstawie oceniany jest poziom bezpieczeństwa życia w budynku. Każdy region ma swoje własne wymagania, dlatego najlepiej jest wcześniej sprawdzić z lokalnymi przełożonymi, jakich dokumentów potrzebują.

Rysunki warsztatowe zawierają projekty układów pomieszczeń, okna, drzwi, garaż, pomieszczenia gospodarcze, wszystkie detale konstrukcji w niej przemyślane są w najmniejszym szczególe. Z ich pomocą obliczana jest ilość materiałów budowlanych. Plany te będą wykorzystywane przez robotników przy budowie budynku. Uwzględniają wentylację, zaopatrzenie w wodę, zaopatrzenie w gaz, system grzewczy, kanalizację, zasilanie. Wskazano projekty i rodzaje fundamentów, dachów, piwnic. Przygotowywane są dokumenty związane z architekturą i budowlami. Rysunki powstają równolegle z towarzyszącą dokumentacją.

Pracując nad projektem, specjalista oblicza rodzaj fundamentu, pokrycie dachu, obciążenie fundamentu i podłóg, oblicza koszt pracy. Badane są gleby, poziomy wód gruntowych, warunki klimatyczne.

Na rysunkach związanych z budową ścian wyróżnia się konstrukcje wsporcze, odnotowuje się ich sztywność, położenie podpór. Podana jest ilość materiału mocującego i mieszanki oraz metody mocowania.

Przed zakupem materiałów przeprowadzany jest dokładny pomiar. Dokumentacja szczegółowo opisuje rodzaje robót budowlanych i ich kolejność, wykaz użytych materiałów i inne miejsca pracy.

Projektowanie uważane jest za jedną z najtrudniejszych czynności przy budowie budynku.Jeśli nie ma potrzeby indywidualnego rozwoju, oferowane są projekty standardowe.

Łączący się z domem garaż tworzy kształt litery L. Taki układ pozwala na bardziej zwartą aranżację pomieszczeń.

Wejście do domu prowadzi przez przedsionek wyposażony w dwoje drzwi: po prawej - garaż, po lewej - pomieszczenia mieszkalne. Tambour dba o wszystkie negatywne aspekty związane z garażem (hałas, techniczny zapach). Przedpokój, wydłużony korytarzem, ma siedmioro drzwi: do trzech sypialni, kuchni, łazienki, toalety i przedsionka. Przestronny korytarz rozwiązał wszystkie problemy związane z izolacją pomieszczeń. Dopiero kuchnia okazała się pokojem przechodnim, trzeba przez nią przejść, żeby dostać się do salonu. Jeśli przedpokój pełni funkcję jadalni, taka aranżacja jest niezwykle wygodna. Garaż przeznaczony jest na jeden samochód. Przykład udanego układu, gdy garaż ma wspólne wejście z domem, ale jest jak najdalej od części mieszkalnej.

Wariant domu z garażem na dwa samochody zlokalizowane po lewej stronie. Wspólne wejście prowadzi do sieni, z której można dostać się do pomieszczeń mieszkalnych (po prawej) oraz do garażu (po lewej). Długi korytarz łączy kuchnię, jadalnię, łazienkę, toaletę i trzy sypialnie. Wszystkie pokoje są oddzielne. Kuchnia posiada dwa wejścia do przedpokoju. Sypialnie są jak najdalej od garażu.

Zobacz kolejny film dotyczący projektu parterowego domu z garażem.