Cechy domów modułowych

Warto znać cechy domów modułowych dla każdego, kto zdecyduje się wyposażyć swoje terytorium, przynajmniej jako jedną z możliwych opcji. Po przestudiowaniu projektów domów do całorocznego życia i specyfiki ich budowy będzie można ocenić rzeczywiste perspektywy. Będziesz także musiał zapoznać się z mini-domami z kontenerów blokowych oraz z cechami produkcji domów prefabrykowanych.

Produkcja prefabrykowanych modułów budynków mieszkalnych w Rosji nie stała się jeszcze biznesem masowym. To przedsięwzięcie pojawiło się stosunkowo niedawno. Należy od razu zauważyć, że ta opcja zasadniczo różni się od podejścia do konstrukcji ramy, które jest już znane wielu. Całkowicie gotowe bloki są dostarczane na strony, nie ma potrzeby powtórek.

Elementy modułowe nie zawierają delikatnych materiałów. Ta technologia nie jest również przeznaczona do stosowania procesów „mokrych”, czyli murowania, stosowania bloczków z pianobetonu. Dlatego różnorodność wzorów jest zmuszona do ograniczenia, jednak nadal pozostaje bardzo duża.

Przeważnie domy modułowe są umieszczane na fundamentach śrubowo-palowych z prostym wiązaniem. Bardziej złożone rozwiązania są praktykowane tylko na obszarach o wyraźnie niestabilnej glebie.

Ważną rolę odgrywa uszczelnienie stawów, pod wieloma względami od tej pracy zależy, jak wysokiej jakości mieszkanie będzie ostatecznie. Szczeliny między elementami są korzystnie wypełnione wełną mineralną. Budownictwo modułowe może być wykorzystywane zarówno na pobyt stały, jak i czasowy. Opracowano również projekty tego typu łaźni i domów wiejskich. Na życzenie klientów można dodać dowolne detale architektoniczne i konstrukcyjne, co ułatwia oderwanie się od stereotypowej monotonii.

Ci, którzy potrzebują ekonomicznej, a jednocześnie szybkiej budowy, wybierają domy modułowe. Nawet w strefie środkowej liczba ciepłych, słonecznych dni jest ograniczona, co znacznie komplikuje pracę. Technologia modułowa pozwala zmieścić się w znacznie węższym „oknie pogodowym” niż szkieletowa czy nawet bardziej murowana konstrukcja obudowy. Wszystkie główne jednostki i elementy domu powstają w hali fabrycznej, w w pełni kontrolowanych warunkach. W związku z tym wykluczony jest wpływ skoków temperatury i wilgotności, które są nieuniknione przy zwykłej opcji konstrukcyjnej.

Praktycznie gotowe konstrukcje uzyskujemy głównie w 14-22 dni. Złożenie domu na miejscu i wyposażenie go do pełnej harmonii zajmuje również około 7-10 dni. Nawet biorąc pod uwagę późniejsze dokładne wykończenie, uzyskuje się niezaprzeczalną oszczędność czasu. Dodatkowo możesz go uratować, przygotowując fundament w okresie fabrycznej produkcji konstrukcji.

Koszt oczywiście może się różnić, biorąc pod uwagę projekt, wielkość budynku, użyte materiały i inne niuanse. Jednak te okoliczności, a nawet przygotowanie indywidualnego projektu, nie prowadzą do nadmiernego wzrostu kosztów. Ponieważ masa mieszkania modułowego jest stosunkowo niewielka, dopuszcza się postawienie go na lekkich, prostych fundamentach. Efektywność energetyczna jest również dobrze zapewniona.

Jednak nawet zaawansowana konstrukcja modułowa ma szereg wad:

• przy wyborze indywidualnego projektu będziesz musiał długo czekać;
• typowe opcje nie zawsze spełniają cały zakres parametrów;
• wielkość i liczba pięter jest ograniczona (pomimo możliwości dodawania nowych pokoi);
• liczba producentów nie jest tak duża, jak przy wyborze tradycyjnych materiałów budowlanych;
• budowa modułowa jest realizowana tylko za zaliczką, ponieważ producenci muszą kupować materiały i ponosić inne koszty.

Do całorocznego życia, czyli do stałego użytku, projekt „Flagman” jest odpowiedni. Jego łączna powierzchnia to 246 m2. Budynek ma wymiary 10x14m. Godne uwagi funkcje obejmują:

• zaspokajanie potrzeb energetycznych za pomocą paneli słonecznych;
• zastosowanie okien dachowych Fakro;
• izolacja wełną bazaltową;
• fundament palowy;
• autonomiczna kanalizacja;
• 38-metrowy taras;
• 5-metrowy wiatrołap I piętra;
• kuchnia-jadalnia o powierzchni 21,2 m2 m na 2 piętrze;
• 4 metrowy balkon na 2 piętrze.

Projekt Iron jest również bardzo atrakcyjny. Powierzchnia 250 m2, wymiary 13x14 m. Strych nie jest przewidziany, drzwi wejściowe wykonane są z metalu.

Salon na parterze sięga 18,1 mkw. m. Wielkość hali to 20,7 m2. Tambour ma powierzchnię ok. 5 mkw. m. Zapewniona jest oddzielna kotłownia. Na najwyższym piętrze jest drugie światło. Na drugim piętrze znajduje się również kilka łazienek.

Mówiąc o modułowych mini-domach, warto przyjrzeć się bliżej projektowi Leader-Barn. Jest budowany w duchu stylu stodoły. Nawet na pierwszym piętrze powstaje tu drugie światło. Będzie również wyposażony na piętrze. Największym pomieszczeniem w dolnej kondygnacji jest blok kuchni i jadalni o powierzchni prawie 12 m2.

Podkreślone zostaną również:

• hala;
• łazienka;
• ganek;
• salon na 8 "kwadratów".

Inna wersja domu piętrowego wiąże się z zaaranżowaniem 15-metrowego tarasu. Bezpośrednio z niego można dostać się do kuchni-salonu o powierzchni 21 m2. Za kuchnią-salonem znajduje się przedpokój, który komunikuje się z salonami i dość dużą łazienką. Na piętrze będzie:

• aż 2 łazienki;
• 3 salony;
• balkon;
• szafa na ubrania.

Istnieje również sporo opcji na gotowe domy modułowe o wysokości 1 piętra. Wariant „Kama” ma powierzchnię 42 mkw. m. Deweloperzy przewidzieli wdrożenie wszystkich głównych sieci, w tym:

• ogrzewanie;
• zasilacz;
• kanalizacja;
• wentylacja;
• rury wodne.

Powierzchnia mieszkalna to około 38 m2. m. Zapewnia zastosowanie membran paroizolacyjnych i izolacji z wełny mineralnej.

16-metrowy taras i prawie 20 mkw. m kuchnia-salon są dość wygodne; łazienka jest jednak stosunkowo niewielka.

Domy prefabrykowane można tworzyć nie tylko z bloków, ale także z kontenerów do transportu morskiego. W jednej z tych opcji łączna powierzchnia sięga 60 mkw. m. W razie potrzeby można go jednak łatwo zwiększyć, dołączając nowe pojemniki. Projektanci woleli zastosować zaawansowany dach utwardzony. Ściany zostaną pokryte materiałem imitującym drewno, sufit zostanie wykonany z podszewki Euro.

Wybór podłóg to laminat lub płytki ceramiczne. Zaopatrzenie w wodę kabiny prysznicowej zapewni 80-litrowy kocioł. Wentylację usprawnia wentylator wyciągowy. Powierzchnia salonu-kuchni sięga 25 m2, wewnątrz znajdują się również 3 sypialnie; powierzchnia tarasu to 30 m2. m.

Wspomniana powyżej opozycja mieszkań modułowych z mieszkaniami szkieletowymi nie jest całkowicie słuszna, ponieważ te opcje dla nowoczesnego budownictwa można z powodzeniem łączyć.W rozważanym projekcie łączna powierzchnia sięga 73 „kwadratów”. Deweloperzy przewidzieli do wyboru wiele rodzajów izolacji - nie tylko popularną wełnę bazaltową i mineralną, ale także ecowool i wełnę kamienną oraz grzejnik mezhventsovy. Wewnątrz domu znajdują się:

• 2 sypialnie 11 mkw. m;
• 4-metrowa łazienka;
• kuchnia i przestrzeń dla gości 24 m2.

Małe domy modułowe dostępne są również w stylu skandynawskim. Jeden z tych projektów dotyczy użycia suchych, kalibrowanych desek struganych.

W 3-metrowej łazience znajduje się 100-litrowy bojler. Łączna powierzchnia sięga 28 m2, co jak na standardy miejskich mieszkań robi wrażenie.

Wybór technologii zależy od sposobu użytkowania mieszkania. Domy do stałego osiedlenia muszą mieć grube, niezawodne ściany. Wynika to nie tylko z ochrony przed zimnem, ale także z innych względów bezpieczeństwa. Należy koniecznie wziąć pod uwagę paroizolację i izolację termiczną. Wymagania dotyczące „ciasta” podczas budowy są nie mniej wysokie niż w innych przypadkach.

Najczęściej własnoręcznie przygotowują podstawowe moduły na stalowej ramie z dodatkiem paneli izolacyjnych. W domkach letniskowych, na terenach podmiejskich rzadko odwiedzanych, ściany można pocieniać.

Przeważnie modułowa konstrukcja oznacza wybór pomiędzy minimalistycznym designem a nowoczesną konstrukcją zewnętrzną. Możliwości wykończeniowe wewnątrz są ograniczone jedynie powierzchnią i cechami konstrukcyjnymi konkretnego projektu. Warto zauważyć, że przy samodzielnej budowie mieszkania modułowego wskazane jest zmniejszenie proporcji przeszklenia w porównaniu z markowym projektem w celu uproszczenia pracy.

Przedłużenie werandy nie jest tak trudne, jak się wydaje. A potem staje się znacznie lepszym dodatkiem niż zwykły taras. Możesz poprawić wygląd i uczynić go bardziej harmonijnym za pomocą naturalnych materiałów wykończeniowych. Miłośnicy oryginalnego wyglądu ucieszą się z niestandardowych tekstur. Dzięki delikatnym płytkom i oryginalnemu oświetleniu można łatwo stworzyć romantyczny akcent.

Przydatne jest wykonanie wewnątrz polerowanej posadzki betonowej. Poddawany jest sekwencyjnej obróbce szlifierką za pomocą tarcz o coraz drobniejszych ziarnach. Jeśli nadasz powierzchni połysk, nie będzie się ona zbytnio różnić od marmuru. Ale możesz uzyskać błyszczący efekt, nakładając emalię na bazę poliuretanową.

• wizualnie uszlachetniać na zewnątrz;
• wyposażyć w okna i drzwi (najlepiej typu przeciwlotniczego);
• wyposażyć w warstwę izolacyjną.

Nawet przy niezależnej konstrukcji rozsądniej jest zwrócić się do specjalistów w celu prawidłowego podłączenia komunikacji. Wybór między dachem dwuspadowym a dwuspadowym należy do Ciebie. Projektowanie domów jest możliwe przy użyciu dowolnego prostego oprogramowania. Pojemniki można po prostu ustawić na równych powierzchniach bez żadnego fundamentu. Jednak przy dużym obciążeniu będziesz musiał ułożyć płyty żelbetowe lub utworzyć podporę listwową.